경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 435건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,756만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

324건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

106건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 29% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 22% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

770

12월

463

1월

550

2월

456

3월

444

4월

435

5월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

128건 · 1,440만

중소형 40~60㎡

164건 · 3,668만

중형 60~85㎡

127건 · 8,715만

중대형 85~115㎡

12건 · 7,833만

대형 115㎡~

4건 · 2억 500만

소형 29% 중소형 38% 중형 29% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 1,872만 · 94건

신곡동

평균 4,940만 · 66건

용현동

평균 2,926만 · 47건

호원동

평균 4,493만 · 39건

산곡동

평균 1억 8,035만 · 37건

낙양동

평균 3,350만 · 35건

민락동

평균 4,438만 · 30건

장암동

평균 4,678만 · 29건

가능동

평균 3,253만 · 19건

녹양동

평균 2,949만 · 16건

고산동

평균 3,846만 · 15건

금오동

평균 4,250만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	69.9644㎡ / 21평	3층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
2	05.31	한일유앤아이 2건	신곡동	84.9825㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
3	05.31	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.71㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
4	05.31	뉴삼익호원2 2건	호원동	84.74㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
5	05.31	맥스타워 6건	의정부동	18.23㎡ / 6평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
6	05.30	신성	신곡동	72.09㎡ / 22평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
7	05.30	부용마을3단지 6건	낙양동	51.74㎡ / 16평	4층	6,613만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +78.1% (전 3,713만)	갱신	25.06~27.05	13년
8	05.30	휴먼시아(1단지) 7건	녹양동	46.93㎡ / 14평	5층	5,942만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +83.3% (전 3,242만)	갱신	24.07~26.06	18년
9	05.30	반도유보라아이비파크	낙양동	84.9557㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
10	05.30	호원두산	호원동	59.43㎡ / 18평	17층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
11	05.30	산들마을(청구) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
12	05.30	신도 2건	가능동	59.94㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	32년
13	05.30	장암주공5 3건	신곡동	49.44㎡ / 15평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
14	05.30	한주3 2건	호원동	84.84㎡ / 26평	21층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
15	05.30	장암주공7 4건	장암동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
16	05.30	휴먼시아(2단지) 5건	녹양동	36.68㎡ / 11평	4층	1,716만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,639만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	18년
17	05.30	의정부호원행복주택 3건	호원동	16.92㎡ / 5평	8층	1,399만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -41.7% (전 2,399만)	갱신	25.06~27.08	9년
18	05.30	장암주공2 4건	장암동	51.66㎡ / 16평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
19	05.30	디에스타워	의정부동	17.715㎡ / 5평	3층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
20	05.30	아이프라자2	의정부동	14.16㎡ / 4평	4층	200만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
21	05.29	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	16층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
22	05.29	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	17층	1억 7,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	6년
23	05.29	e편한세상신곡파크비스타 5건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	11층	1억	41만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
24	05.29	e편한세상신곡파크비스타 5건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	10층	1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
25	05.29	동아	장암동	84.97㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
26	05.29	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 9건	의정부동	59.948㎡ / 18평	32층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
27	05.29	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 9건	의정부동	59.762㎡ / 18평	32층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
28	05.29	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 9건	의정부동	59.979㎡ / 18평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
29	05.29	금광포란재이너스	가능동	84.62㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
30	05.29	한신1차 2건	호원동	71.31㎡ / 22평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년

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