경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,940만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 3,496만

중형 60~85㎡

21건 · 6,819만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,000만

중소형 55% 중형 32% 중대형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

풍림

평균 2,200만 · 5건

e편한세상신곡파크비스타

평균 7,600만 · 5건

삼성래미안진흥

평균 6,000만 · 4건

동성

평균 5,000만 · 4건

신명

평균 6,750만 · 4건

삼도세라믹

평균 3,500만 · 4건

신곡주공4

평균 1,667만 · 3건

주공9단지

평균 2,698만 · 3건

장암주공5

평균 2,667만 · 3건

부용

평균 1,000만 · 3건

극동

평균 6,333만 · 3건

성원

평균 1,400만 · 3건

추동

평균 5,000만 · 3건

한일유앤아이

평균 6,500만 · 2건

벽산

평균 6,000만 · 2건

상록아이파크

평균 1억 2,500만 · 2건

한국아파트

평균 2,500만 · 2건

은하수

평균 5,000만 · 1건

신곡현대

평균 1,000만 · 1건

장암현대1

평균 3,000만 · 1건

장암현대2

평균 2억 · 1건

주공3단지

평균 1,758만 · 1건

신곡동신

평균 4,000만 · 1건

신곡건영

평균 2,000만 · 1건

삼환

평균 2,000만 · 1건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 2억 3,000만 · 1건

한일

평균 3,000만 · 1건

신성

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한일유앤아이 2건	신곡동	84.9825㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
2	05.30	신성	신곡동	72.09㎡ / 22평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
3	05.30	장암주공5 3건	신곡동	49.44㎡ / 15평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
4	05.29	e편한세상신곡파크비스타 5건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	11층	1억	41만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
5	05.29	e편한세상신곡파크비스타 5건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	10층	1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
6	05.29	신명 4건	신곡동	41.508㎡ / 13평	12층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
7	05.27	벽산 2건	신곡동	72.09㎡ / 22평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
8	05.27	상록아이파크 2건	신곡동	84.15㎡ / 25평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
9	05.27	주공9단지 3건	신곡동	49.81㎡ / 15평	4층	2,725만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.8% (전 2,576만)	갱신	25.08~27.07	24년
10	05.26	풍림 5건	신곡동	59.88㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
11	05.26	동성 4건	신곡동	47.88㎡ / 14평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
12	05.26	삼도세라믹 4건	신곡동	65.355㎡ / 20평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
13	05.25	추동 3건	신곡동	49.14㎡ / 15평	6층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	32년
14	05.23	장암현대2	신곡동	82.34㎡ / 25평	9층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
15	05.23	한일유앤아이 2건	신곡동	84.9825㎡ / 26평	14층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	05.23	e편한세상신곡파크비스타 5건	신곡동	84.4154㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
17	05.23	동성 4건	신곡동	47.88㎡ / 14평	16층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
18	05.23	주공3단지	신곡동	46.51㎡ / 14평	2층	1,758만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 ▼ -25.4% (전 2,358만)	갱신	25.04~27.06	21년
19	05.23	성원 3건	신곡동	84.45㎡ / 26평	16층	1,200만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
20	05.23	부용 3건	신곡동	46.62㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
21	05.23	부용 3건	신곡동	46.62㎡ / 14평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
22	05.22	상록아이파크 2건	신곡동	84.15㎡ / 25평	20층	2억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
23	05.22	삼성래미안진흥 4건	신곡동	98.673㎡ / 30평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
24	05.22	신곡현대	신곡동	49.32㎡ / 15평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
25	05.21	추동 3건	신곡동	49.14㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	32년
26	05.21	삼성래미안진흥 4건	신곡동	101.99㎡ / 31평	13층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
27	05.20	신명 4건	신곡동	134.497㎡ / 41평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
28	05.20	한일	신곡동	101.91㎡ / 31평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
29	05.20	한국아파트 2건	신곡동	49.686㎡ / 15평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -86.4% (전 1억 4,700만)	갱신	25.06~26.11	27년
30	05.20	삼도세라믹 4건	신곡동	65.355㎡ / 20평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년

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