경기도 의정부시

고산동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3,846만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3,822만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

중소형 87% 중형 13%

아파트별 계약 현황

고산리슈빌포레

평균 2,333만 · 9건

한신더휴고산NHF

평균 7,172만 · 4건

의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.71㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
2	05.28	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.98㎡ / 18평	20층	9,997만	23만	월세 ▼ -47.7% (전 44만) 보증금 ▲ +138.0% (전 4,200만)	갱신	25.06~27.05	6년
3	05.25	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.51㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
4	05.23	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 2건	고산동	84.9849㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
5	05.23	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.51㎡ / 18평	10층	2,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
6	05.21	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.75㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
7	05.19	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.72㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
8	05.19	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.71㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
9	05.15	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 2건	고산동	84.9849㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
10	05.14	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.94㎡ / 18평	3층	9,897만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +125.1% (전 4,397만)	갱신	24.11~26.10	6년
11	05.12	고산리슈빌포레 9건	고산동	55.94㎡ / 17평	9층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
12	05.12	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.91㎡ / 18평	19층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	5년
13	05.03	고산리슈빌포레 9건	고산동	59.71㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
14	05.02	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.95㎡ / 18평	2층	4,397만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	6년
15	05.02	한신더휴고산NHF 4건	고산동	59.94㎡ / 18평	12층	4,397만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	6년

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