경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,438만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 5,214만

중형 60~85㎡

14건 · 3,868만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

중소형 47% 중형 47% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락주공2단지

평균 5,938만 · 8건

의정부민락우미린더스카이

평균 6,750만 · 4건

탑석드림캐슬

평균 2,167만 · 3건

한라비발디

평균 3,000만 · 3건

민락엘레트

평균 3,000만 · 2건

산들마을(청구)

평균 3,000만 · 2건

청구1차

평균 8,000만 · 2건

호반베르디움1차

평균 3,075만 · 2건

산들마을(신안)

평균 2,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 3,000만 · 1건

송산센트럴아파트

평균 2,000만 · 1건

송산대우푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	산들마을(청구) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
2	05.29	산들마을(신안)	민락동	60.0㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
3	05.28	의정부민락우미린더스카이 4건	민락동	84.9907㎡ / 26평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
4	05.27	산들마을(청구) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
5	05.26	민락주공2단지 8건	민락동	59.39㎡ / 18평	20층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.07~25.12	27년
6	05.24	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	6층	3,150만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
7	05.24	민락엘레트 2건	민락동	59.93㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
8	05.23	청구1차 2건	민락동	59.99㎡ / 18평	22층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
9	05.23	탑석드림캐슬 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
10	05.22	탑석드림캐슬 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	19층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	24년
11	05.21	민락주공2단지 8건	민락동	59.41㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
12	05.21	민락엘레트 2건	민락동	59.93㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
13	05.20	의정부민락우미린더스카이 4건	민락동	84.9907㎡ / 26평	33층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
14	05.20	의정부민락우미린더스카이 4건	민락동	84.9907㎡ / 26평	33층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
15	05.19	송산대우푸르지오	민락동	84.973㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
16	05.18	민락주공2단지 8건	민락동	59.39㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~26.05	27년
17	05.18	민락주공2단지 8건	민락동	59.39㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
18	05.14	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
19	05.13	민락주공2단지 8건	민락동	49.26㎡ / 15평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
20	05.13	청구1차 2건	민락동	101.82㎡ / 31평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
21	05.13	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
22	05.13	송산센트럴아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
23	05.13	탑석드림캐슬 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	18층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
24	05.08	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~26.05	23년
25	05.07	의정부민락우미린더스카이 4건	민락동	84.9386㎡ / 26평	16층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
26	05.03	산들마을4단지아이파크	민락동	99.98㎡ / 30평	10층	3,000만	95만	월세 ▲ +35.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~26.12	27년
27	05.02	민락주공2단지 8건	민락동	59.41㎡ / 18평	5층	1,500만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
28	05.01	민락주공2단지 8건	민락동	59.39㎡ / 18평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
29	05.01	민락주공2단지 8건	민락동	59.41㎡ / 18평	4층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
30	05.01	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년

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