경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,035만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 47% 동결 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

198

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 6,703만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 3,342만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

중소형 30% 중형 68% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리듬시티우미린

평균 4억 4,090만 · 11건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 9,696만 · 6건

고산수자인디에스티지2단지

평균 7,200만 · 5건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 4,152만 · 4건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 5,250만 · 4건

대광로제비앙더퍼스트

평균 7,833만 · 3건

고산더라피니엘

평균 8,338만 · 3건

고산수자인디에스티지1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	69.9644㎡ / 21평	3층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
2	05.29	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	16층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
3	05.29	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	17층	1억 7,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	6년
4	05.27	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	8층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
5	05.27	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	10층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
6	05.26	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.86㎡ / 17평	17층	1억 3,881만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.6% (전 9,281만)	갱신	25.04~27.06	4년
7	05.24	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	3년
8	05.24	고산수자인디에스티지1단지	산곡동	79.9971㎡ / 24평	17층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
9	05.23	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	22층	1억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~26.12	3년
10	05.23	고산센트레빌엔에이치에프 6건	산곡동	59.94㎡ / 18평	23층	6,102만	35만	월세 ▼ -18.6% (전 43만) 보증금 ▲ +35.5% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
11	05.22	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	15층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
12	05.22	고산센트레빌엔에이치에프 6건	산곡동	74.86㎡ / 23평	21층	1억 2,159만	21만	월세 ▼ -60.4% (전 53만) 보증금 ▲ +111.1% (전 5,759만)	갱신	24.05~26.04	6년
13	05.22	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	16층	6,302만	34만	월세 ▼ -20.9% (전 43만) 보증금 ▲ +40.0% (전 4,502만)	갱신	24.04~26.03	6년
14	05.22	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	6층	4,502만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	6년
15	05.22	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
16	05.21	고산센트레빌엔에이치에프 6건	산곡동	59.94㎡ / 18평	6층	9,602만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
17	05.20	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	13층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
18	05.20	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.99㎡ / 17평	19층	1,863만	66만	월세 ▲ +50.0% (전 44만) 보증금 ▼ -80.5% (전 9,563만)	갱신	25.06~27.08	4년
19	05.19	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	11층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
20	05.17	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	12층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
21	05.15	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	15층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
22	05.14	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	14층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
23	05.14	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.86㎡ / 17평	19층	9,270만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,000만)	갱신	25.06~27.05	4년
24	05.13	고산센트레빌엔에이치에프 6건	산곡동	84.46㎡ / 26평	9층	1억 3,906만	24만	월세 ▼ -60.0% (전 60만) 보증금 ▲ +104.3% (전 6,806만)	갱신	24.05~26.04	6년
25	05.13	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9701㎡ / 24평	13층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	3년
26	05.13	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 4건	산곡동	59.97㎡ / 18평	20층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	25.04~27.06	6년
27	05.12	리듬시티우미린 11건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	25층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
28	05.12	고산센트레빌엔에이치에프 6건	산곡동	59.94㎡ / 18평	6층	6,002만	35만	월세 ▼ -18.6% (전 43만) 보증금 ▲ +33.3% (전 4,502만)	갱신	24.11~26.10	6년
29	05.09	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
30	05.08	고산센트레빌엔에이치에프 6건	산곡동	59.98㎡ / 18평	22층	1억 402만	18만	월세 ▼ -56.1% (전 41만) 보증금 ▲ +141.9% (전 4,300만)	갱신	25.06~27.05	6년

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