경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,202만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 57% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 8,721만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 9,400만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

중소형 23% 중형 67% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리듬시티우미린

평균 4억 3,869만 · 16건

고산수자인디에스티지2단지

평균 4,857만 · 7건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 7,462만 · 5건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 3,250만 · 4건

고산더라피니엘

평균 1억 259만 · 3건

고산수자인디에스티지1단지

평균 7,000만 · 2건

대광로제비앙더퍼스트

평균 2억 4,500만 · 1건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 1억 402만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프	산곡동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 402만	18만	월세 ▼ -56.1% (전 41만) 보증금 ▲ +141.9% (전 4,300만)	갱신	25.07~27.06	6년
2	06.28	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9701㎡ / 24평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
3	06.28	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
4	06.27	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	21층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
5	06.27	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	21층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
6	06.25	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	13층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
7	06.25	대광로제비앙더퍼스트	산곡동	84.9265㎡ / 26평	9층	2억 4,500만	29만	월세 ▼ -9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,500만)	갱신	25.06~27.06	6년
8	06.24	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	8층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
9	06.24	고산수자인디에스티지2단지 7건	산곡동	125.8894㎡ / 38평	13층	3,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
10	06.24	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	11층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
11	06.23	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	13층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
12	06.23	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	2층	1억 1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	3년
13	06.20	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	14층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
14	06.20	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	14층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
15	06.20	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	23층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
16	06.18	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	22층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
17	06.18	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
18	06.18	고산수자인디에스티지2단지 7건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
19	06.17	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	2층	4억 2,320만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
20	06.17	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	2층	4억 2,320만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
21	06.16	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	23층	9,602만	17만	월세 ▼ -60.5% (전 43만) 보증금 ▲ +113.3% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
22	06.16	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	25층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
23	06.14	고산수자인디에스티지아트포레 4건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	11층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
24	06.13	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	14층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
25	06.10	리듬시티우미린 16건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	9층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
26	06.10	고산수자인디에스티지2단지 7건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.04	3년
27	06.09	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.59㎡ / 17평	3층	1억 3,895만	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +46.3% (전 9,495만)	갱신	25.06~27.08	4년
28	06.09	고산수자인디에스티지2단지 7건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
29	06.09	고산수자인디에스티지2단지 7건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
30	06.08	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.52㎡ / 17평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년

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