경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,532만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 3,150만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 5,864만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 356만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,500만

중소형 26% 중형 63% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고산수자인디에스티지2단지

평균 3,615만 · 10건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 2,956만 · 8건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 4,202만 · 6건

리듬시티우미린

평균 4억 3,758만 · 4건

고산수자인디에스티지1단지

평균 3,000만 · 2건

대광로제비앙더퍼스트

평균 2,500만 · 2건

고산더라피니엘

평균 1억 783만 · 2건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 6,002만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	10층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
2	07.30	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 6건	산곡동	59.98㎡ / 18평	3층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	24.04~26.03	6년
3	07.26	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9701㎡ / 24평	5층	3,150만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
4	07.26	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
5	07.25	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 6건	산곡동	59.98㎡ / 18평	9층	9,102만	20만	월세 ▼ -53.5% (전 43만) 보증금 ▲ +102.2% (전 4,502만)	갱신	24.08~26.07	6년
6	07.24	고산더라피니엘 2건	산곡동	55.86㎡ / 17평	6층	1억 2,070만	21만	월세 ▼ -43.2% (전 37만) 보증금 ▲ +30.2% (전 9,270만)	갱신	25.01~26.12	4년
7	07.24	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	19층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
8	07.24	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
9	07.24	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 6건	산곡동	59.97㎡ / 18평	11층	1,302만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 ▼ -71.1% (전 4,502만)	갱신	25.08~27.10	6년
10	07.22	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	21층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
11	07.21	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	11층	1,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
12	07.19	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	6층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	3년
13	07.19	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
14	07.19	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	69.9644㎡ / 21평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	07.17	고산센트레빌엔에이치에프	산곡동	59.94㎡ / 18평	17층	6,002만	37만	월세 ▼ -9.8% (전 41만) 보증금 ▲ +39.6% (전 4,300만)	갱신	25.08~27.07	6년
16	07.17	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	19층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
17	07.16	리듬시티우미린 4건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	12층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
18	07.16	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	12층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	3년
19	07.15	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	19층	3,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
20	07.15	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	9층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
21	07.14	리듬시티우미린 4건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	22층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	2년
22	07.13	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
23	07.12	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	7층	7,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
24	07.12	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	8층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
25	07.12	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	69.9644㎡ / 21평	21층	3,150만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.07	3년
26	07.12	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	10층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
27	07.12	고산수자인디에스티지아트포레 8건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
28	07.11	리듬시티우미린 4건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	17층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
29	07.09	대광로제비앙더퍼스트 2건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
30	07.09	고산수자인디에스티지2단지 10건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	21층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년

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