경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,042만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 4,200만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 9,318만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 2,047만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,600만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 8% 중형 81% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고산수자인디에스티지2단지

평균 3,933만 · 12건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 4,450만 · 10건

리듬시티우미린

평균 4억 4,090만 · 6건

대광로제비앙더퍼스트

평균 1,833만 · 3건

고산더라피니엘

평균 1억 1,727만 · 2건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 8,433만 · 2건

더샵리듬시티

평균 2,000만 · 1건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 4,502만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	고산더라피니엘 2건	산곡동	55.97㎡ / 17평	19층	1억 4,081만	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +50.1% (전 9,381만)	갱신	25.09~27.08	4년
2	08.28	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9495㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
3	08.27	고산더라피니엘 2건	산곡동	55.92㎡ / 17평	16층	9,372만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	4년
4	08.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프	산곡동	59.97㎡ / 18평	3층	4,502만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,300만)	갱신	25.10~27.09	6년
5	08.27	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
6	08.26	리듬시티우미린 6건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	15층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
7	08.26	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	20층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
8	08.25	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	1층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
9	08.23	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	69.6146㎡ / 21평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
10	08.23	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	6층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
11	08.23	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	10층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
12	08.23	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	16층	1,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
13	08.22	리듬시티우미린 6건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	24층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
14	08.22	리듬시티우미린 6건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	18층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
15	08.22	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
16	08.20	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	18층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
17	08.20	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	18층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
18	08.19	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
19	08.19	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
20	08.19	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	17층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
21	08.18	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	125.8894㎡ / 38평	17층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
22	08.18	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
23	08.13	리듬시티우미린 6건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	24층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
24	08.13	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	3층	4,200만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
25	08.13	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	8층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.09	3년
26	08.12	고산수자인디에스티지아트포레 10건	산곡동	79.9701㎡ / 24평	20층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
27	08.10	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	15층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
28	08.08	더샵리듬시티	산곡동	84.77㎡ / 26평	13층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
29	08.07	고산수자인디에스티지2단지 12건	산곡동	84.9079㎡ / 26평	11층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
30	08.06	리듬시티우미린 6건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	25층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년

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