경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,626만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4,136만

중형 60~85㎡

15건 · 6,893만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 41% 중형 56% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송산팰리스

평균 2,000만 · 3건

민락주공2단지

평균 6,667만 · 3건

송산센트럴아파트

평균 1억 · 3건

민락엘레트

평균 6,750만 · 2건

산들마을(현대)

평균 2,000만 · 2건

의정부민락우미린더스카이

평균 4,000만 · 2건

송산대우푸르지오

평균 1억 4,000만 · 2건

산들마을(길훈)

평균 1,750만 · 2건

산들마을(신안)

평균 4,000만 · 2건

탑석드림캐슬

평균 2,000만 · 2건

호반베르디움1차

평균 3,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 3,000만 · 1건

송산리버빌아파트

평균 1억 8,900만 · 1건

청구1차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	송산대우푸르지오 2건	민락동	84.973㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
2	08.29	민락주공2단지 3건	민락동	59.41㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
3	08.28	송산리버빌아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	8층	1억 8,900만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
4	08.28	민락주공2단지 3건	민락동	59.39㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	27년
5	08.27	호반베르디움1차	민락동	84.9788㎡ / 26평	12층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
6	08.27	탑석드림캐슬 2건	민락동	59.42㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
7	08.26	탑석드림캐슬 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
8	08.25	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.02	24년
9	08.25	민락엘레트 2건	민락동	59.48㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
10	08.23	민락엘레트 2건	민락동	59.93㎡ / 18평	28층	1억 500만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
11	08.21	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	10층	2,500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.09~27.09	27년
12	08.21	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	11층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
13	08.20	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
14	08.18	의정부민락우미린더스카이 2건	민락동	84.9965㎡ / 26평	30층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
15	08.18	산들마을(길훈) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
16	08.15	송산센트럴아파트 3건	민락동	84.34㎡ / 26평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	24년
17	08.15	송산센트럴아파트 3건	민락동	84.34㎡ / 26평	15층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	24년
18	08.15	송산센트럴아파트 3건	민락동	84.34㎡ / 26평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	24년
19	08.15	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
20	08.14	송산대우푸르지오 2건	민락동	84.973㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
21	08.14	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
22	08.11	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
23	08.09	민락주공2단지 3건	민락동	59.39㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
24	08.08	청구1차	민락동	59.89㎡ / 18평	22층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
25	08.07	의정부민락우미린더스카이 2건	민락동	84.9907㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
26	08.07	산들마을4단지아이파크	민락동	99.98㎡ / 30평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
27	08.07	산들마을(길훈) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	1층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년

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