경기도 의정부시

고산동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,800만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3,652만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,196만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,186만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 6% 중소형 88% 중형 6%

아파트별 계약 현황

고산리슈빌포레

평균 5,650만 · 10건

정음마을고산2단지

평균 3,652만 · 2건

한신더휴고산NHF

평균 4,397만 · 2건

의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트

평균 3,000만 · 1건

정음마을고산1단지

평균 1,196만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	정음마을고산1단지	고산동	36.03㎡ / 11평	17층	1,196만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +11.7% (전 1,071만)	갱신	25.09~27.08	6년
2	08.30	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.91㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
3	08.30	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.91㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
4	08.29	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.71㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
5	08.27	한신더휴고산NHF 2건	고산동	59.98㎡ / 18평	12층	4,397만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
6	08.27	한신더휴고산NHF 2건	고산동	59.98㎡ / 18평	10층	4,397만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
7	08.27	정음마을고산2단지 2건	고산동	46.8㎡ / 14평	8층	3,652만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
8	08.27	정음마을고산2단지 2건	고산동	46.8㎡ / 14평	17층	3,652만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
9	08.27	고산리슈빌포레 10건	고산동	55.75㎡ / 17평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
10	08.26	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.71㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	5년
11	08.23	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.51㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
12	08.20	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.92㎡ / 18평	6층	3,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
13	08.19	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트	고산동	84.9632㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
14	08.12	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.73㎡ / 18평	6층	2,500만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년
15	08.07	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.51㎡ / 18평	3층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
16	08.07	고산리슈빌포레 10건	고산동	59.71㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	5년

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