경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,544만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +12.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 4,855만

중형 60~85㎡

15건 · 3,660만

대형 115㎡~

3건 · 7,000만

중소형 51% 중형 41% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락엘레트

평균 4,857만 · 9건

탑석드림캐슬

평균 5,000만 · 4건

산들마을4단지아이파크

평균 7,000만 · 3건

산들마을(길훈)

평균 3,333만 · 3건

호반베르디움1차

평균 4,500만 · 3건

산들마을(현대)

평균 1,733만 · 3건

송산센트럴아파트

평균 2,000만 · 2건

민락주공2단지

평균 3,000만 · 2건

엘에이치브라운빌리지

평균 3,288만 · 2건

청구1차

평균 3,000만 · 2건

산들마을(신안)

평균 1억 4,950만 · 1건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 9,700만 · 1건

한라비발디

평균 4,500만 · 1건

의정부민락우미린더스카이

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	탑석드림캐슬 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
2	07.28	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	16층	9,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
3	07.26	산들마을(현대) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	8층	1,200만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 1,200만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
4	07.25	탑석드림캐슬 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
5	07.24	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	4층	4,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
6	07.24	민락주공2단지 2건	민락동	49.26㎡ / 15평	19층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	27년
7	07.24	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
8	07.24	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
9	07.22	산들마을4단지아이파크 3건	민락동	121.05㎡ / 37평	8층	1억 5,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
10	07.22	한라비발디	민락동	84.99㎡ / 26평	9층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
11	07.21	탑석드림캐슬 4건	민락동	49.86㎡ / 15평	10층	1억 3,000만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.07~27.07	24년
12	07.21	엘에이치브라운빌리지 2건	민락동	59.91㎡ / 18평	16층	1,538만	57만	월세 ▲ +21.3% (전 47만) 보증금 ▼ -68.0% (전 4,812만)	갱신	25.08~26.03	11년
13	07.20	산들마을(신안)	민락동	59.73㎡ / 18평	4층	1억 4,950만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +6.8% (전 1억 4,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
14	07.18	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	22층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.11	9년
15	07.18	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	22층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.11	9년
16	07.18	청구1차 2건	민락동	59.89㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~26.09	26년
17	07.17	산들마을(현대) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
18	07.15	의정부민락우미린더스카이	민락동	84.9907㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.07	8년
19	07.15	산들마을(현대) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	27년
20	07.15	민락주공2단지 2건	민락동	49.57㎡ / 15평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
21	07.14	산들마을4단지아이파크 3건	민락동	121.05㎡ / 37평	3층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
22	07.12	송산센트럴아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
23	07.12	산들마을(길훈) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
24	07.11	산들마을4단지아이파크 3건	민락동	134.46㎡ / 41평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
25	07.10	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
26	07.09	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	21층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
27	07.08	청구1차 2건	민락동	84.88㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.10~27.09	26년
28	07.08	송산센트럴아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
29	07.02	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	20층	1억 3,145만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	07.02	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	20층	1억 3,145만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	9년

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