경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,444만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 57% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

11월

198

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +81.0% · 중간 보증금 6,641만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 9,694만

중형 60~85㎡

21건 · 9,899만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 7,333만

중소형 34% 중형 55% 중대형 3% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고산더라피니엘

평균 1억 968만 · 9건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 5,333만 · 9건

고산수자인디에스티지2단지

평균 5,600만 · 5건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 6,827만 · 4건

리듬시티우미린

평균 4억 4,090만 · 3건

대광로제비앙더퍼스트

평균 2,833만 · 3건

더샵리듬시티

평균 3,367만 · 3건

고산수자인디에스티지1단지

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	리듬시티우미린 3건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	20층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
2	04.30	더샵리듬시티 3건	산곡동	60.92㎡ / 18평	1층	600만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
3	04.29	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	19층	9,563만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	4년
4	04.29	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.59㎡ / 17평	3층	9,495만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	4년
5	04.28	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	04.27	고산수자인디에스티지아트포레 9건	산곡동	79.9701㎡ / 24평	12층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
7	04.26	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	1층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
8	04.25	리듬시티우미린 3건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	13층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
9	04.25	고산센트레빌엔에이치에프 4건	산곡동	59.94㎡ / 18평	1층	7,502만	28만	월세 ▼ -34.9% (전 43만) 보증금 ▲ +66.6% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
10	04.24	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	125.8894㎡ / 38평	11층	2,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
11	04.23	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9495㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	04.23	대광로제비앙더퍼스트 3건	산곡동	84.9265㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
13	04.22	고산센트레빌엔에이치에프 4건	산곡동	59.94㎡ / 18평	11층	8,102만	25만	월세 ▼ -41.9% (전 43만) 보증금 ▲ +80.0% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
14	04.22	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	10층	6,281만	54만	월세 ▲ +20.0% (전 45만) 보증금 ▼ -32.3% (전 9,281만)	갱신	25.02~27.04	4년
15	04.20	고산수자인디에스티지아트포레 9건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	18층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	3년
16	04.19	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	125.8894㎡ / 38평	18층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
17	04.19	고산수자인디에스티지아트포레 9건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	10층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
18	04.19	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	101.6482㎡ / 31평	8층	3,000만	128만	월세 ▲ +6.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
19	04.18	리듬시티우미린 3건	산곡동	84.9225㎡ / 26평	14층	4억 4,090만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
20	04.18	고산수자인디에스티지아트포레 9건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	15층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
21	04.18	고산센트레빌엔에이치에프 4건	산곡동	59.94㎡ / 18평	23층	8,602만	22만	월세 ▼ -48.8% (전 43만) 보증금 ▲ +91.1% (전 4,502만)	갱신	24.05~26.04	6년
22	04.15	고산수자인디에스티지2단지 5건	산곡동	125.8894㎡ / 38평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
23	04.12	더샵리듬시티 3건	산곡동	84.85㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
24	04.11	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	13층	9,105만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 ▲ +3.0% (전 8,840만)	갱신	25.05~27.04	4년
25	04.10	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.99㎡ / 17평	20층	1억 3,305만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +50.5% (전 8,840만)	갱신	25.05~27.04	4년
26	04.09	고산수자인디에스티지아트포레 9건	산곡동	79.9701㎡ / 24평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
27	04.09	고산수자인디에스티지1단지 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	13층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
28	04.07	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.86㎡ / 17평	6층	1억 3,570만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +50.8% (전 9,000만)	갱신	25.05~27.04	4년
29	04.04	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	12층	1억 3,881만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.6% (전 9,281만)	갱신	25.04~27.06	4년
30	04.04	고산더라피니엘 9건	산곡동	55.97㎡ / 17평	20층	9,981만	41만	월세 ▼ -8.9% (전 45만) 보증금 ▲ +7.5% (전 9,281만)	갱신	24.12~27.02	4년

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