경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 110건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,551만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 31% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 18% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

149

2월

144

3월

103

4월

110

5월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 2,279만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

51건 · 3,043만

중형 60~85㎡

21건 · 4,529만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 5,200만

소형 28% 중소형 46% 중형 19% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 4,334만 · 60건

장현리

평균 2,015만 · 36건

부평리

평균 5,125만 · 8건

내각리

평균 1,750만 · 4건

연평리

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더샵남양주퍼스트시티	진접읍 부평리	84.78㎡ / 26평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	05.31	신도브래뉴 2건	금곡동	59.9908㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
3	05.31	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	17년
4	05.30	금곡역한신더휴 8건	금곡동	44.7745㎡ / 14평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
5	05.29	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	12층	1,516만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
6	05.29	삼신 2건	진접읍 장현리	64.62㎡ / 20평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
7	05.28	금곡역한신더휴 8건	금곡동	84.7684㎡ / 26평	8층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
8	05.28	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	21층	2,339만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
9	05.28	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	8층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
10	05.28	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	9층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
11	05.28	금곡역한신더휴 8건	금곡동	30.6774㎡ / 9평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
12	05.28	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	1,806만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +12.5% (전 1,606만)	갱신	25.05~27.07	7년
13	05.28	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	8층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
14	05.28	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	1층	1,516만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
15	05.28	원일대궐터 4건	진접읍 내각리	46.005㎡ / 14평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
16	05.28	신동아 2건	진접읍 장현리	59.535㎡ / 18평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
17	05.28	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	21층	839만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -64.1% (전 2,339만)	갱신	25.05~27.07	7년
18	05.27	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,860만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
19	05.27	진접스타힐스	진접읍 부평리	84.9668㎡ / 26평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
20	05.27	진접센트레빌시티1단지 2건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
21	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	7층	2,477만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
22	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	11층	2,477만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
23	05.27	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	6층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
24	05.27	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
25	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
26	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	15층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
27	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
28	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	8층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
29	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	14층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년
30	05.27	남양주장현행복주택2단지 20건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	19층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	7년

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