경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,275만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 27% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 34% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

149

2월

144

3월

103

4월

전월 대비 -28.5% · 중간 보증금 2,302만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,678만

중소형 40~60㎡

51건 · 2,821만

중형 60~85㎡

29건 · 5,143만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 20% 중소형 50% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 3,711만 · 56건

장현리

평균 2,654만 · 32건

내각리

평균 1,429만 · 7건

부평리

평균 5,100만 · 5건

진벌리

평균 2,500만 · 2건

연평리

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	14층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
2	04.30	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	8층	7,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	17년
3	04.30	휴먼시아 4건	진접읍 장현리	51.93㎡ / 16평	12층	5,345만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +83.9% (전 2,906만)	갱신	25.05~27.04	17년
4	04.30	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	3층	4,179만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
5	04.30	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	3,479만	12만	월세 ▼ -36.8% (전 19만) 보증금 ▲ +52.7% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
6	04.30	신성푸른솔	금곡동	59.964㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
7	04.30	서울 3건	금곡동	43.04㎡ / 13평	2층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	40년
8	04.29	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	11층	2,064만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
9	04.29	삼신 3건	진접읍 장현리	57.555㎡ / 17평	7층	2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	34년
10	04.29	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	16층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
11	04.29	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	3층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
12	04.29	원일대궐터 6건	진접읍 내각리	59.524㎡ / 18평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
13	04.29	장현주공	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	12층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
14	04.28	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	10층	5,090만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.4% (전 2,790만)	갱신	25.03~27.05	16년
15	04.28	금곡역한신더휴 5건	금곡동	59.9636㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
16	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	15층	2,477만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
17	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	14층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
18	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	18층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
19	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	4층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
20	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
21	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	6층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
22	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
23	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	5층	1,516만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
24	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	18층	1,516만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
25	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	21층	1,516만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
26	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	4층	1,516만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
27	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	19층	1,326만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
28	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	306만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1,606만)	갱신	25.05~27.06	7년
29	04.28	남양주장현행복주택2단지 17건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	14층	306만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -80.9% (전 1,606만)	갱신	25.05~27.06	7년
30	04.26	남양휴튼	진접읍 금곡리	84.9958㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년

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