경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,711만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 41.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 39% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

103

3월

4월

전월 대비 -45.6% · 중간 보증금 2,790만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,461만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,878만

중형 60~85㎡

14건 · 6,332만

소형 7% 중소형 68% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아(24단지)

평균 2,632만 · 17건

휴먼시아16단지

평균 2,627만 · 7건

금곡역한신더휴

평균 2,800만 · 5건

휴먼시아17단지

평균 3,529만 · 4건

예당마을신안인스빌

평균 3,167만 · 3건

금강펜테리움

평균 9,333만 · 3건

서울

평균 200만 · 3건

부영사랑으로

평균 5,000만 · 2건

자연&어울림

평균 4,000만 · 2건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 1억 · 2건

진덕

평균 1,000만 · 1건

해밀마을신안인스빌

평균 2억 2,150만 · 1건

효창

평균 1,000만 · 1건

미라보

평균 4,000만 · 1건

신성푸른솔

평균 2,000만 · 1건

남양휴튼

평균 5,000만 · 1건

신우

평균 2,000만 · 1건

LH남양주금곡홍유마을

평균 3,346만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	금강펜테리움 3건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	14층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
2	04.30	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	8층	7,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	17년
3	04.30	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	3층	4,179만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
4	04.30	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	3,479만	12만	월세 ▼ -36.8% (전 19만) 보증금 ▲ +52.7% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
5	04.30	신성푸른솔	금곡동	59.964㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
6	04.30	서울 3건	금곡동	43.04㎡ / 13평	2층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	40년
7	04.28	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	10층	5,090만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.4% (전 2,790만)	갱신	25.03~27.05	16년
8	04.28	금곡역한신더휴 5건	금곡동	59.9636㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
9	04.26	남양휴튼	진접읍 금곡리	84.9958㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
10	04.25	해밀마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	2층	2억 2,150만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,150만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
11	04.25	금곡역한신더휴 5건	금곡동	44.7745㎡ / 14평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	1년
12	04.25	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	790만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -71.7% (전 2,790만)	갱신	25.04~27.06	16년
13	04.23	휴먼시아16단지 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	14층	5,118만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +81.6% (전 2,818만)	갱신	25.03~27.05	16년
14	04.23	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
15	04.23	서울 3건	금곡동	43.04㎡ / 13평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	40년
16	04.22	휴먼시아16단지 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
17	04.22	휴먼시아16단지 7건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,302만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
18	04.22	휴먼시아16단지 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	818만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -71.0% (전 2,818만)	갱신	25.03~27.05	16년
19	04.21	자연&어울림 2건	진접읍 금곡리	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
20	04.21	휴먼시아16단지 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
21	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	15층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
22	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
23	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	11층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
24	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	15층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
25	04.21	휴먼시아17단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	2층	2,302만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
26	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
27	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
28	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	2층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
29	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	4층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년
30	04.21	휴먼시아(24단지) 17건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	7층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	16년

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