경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 103건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,535만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

103

3월

전월 대비 +45.1% · 중간 보증금 2,790만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,977만

중소형 40~60㎡

85건 · 3,078만

중형 60~85㎡

11건 · 7,136만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 3% 중소형 83% 중형 11% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아(24단지)

평균 2,302만 · 36건

휴먼시아16단지

평균 2,731만 · 20건

금곡역한신더휴

평균 7,231만 · 13건

휴먼시아17단지

평균 2,495만 · 10건

예당마을신안인스빌

평균 3,500만 · 3건

삼금

평균 733만 · 3건

신도브래뉴

평균 4,333만 · 3건

해밀마을신안인스빌

평균 1억 · 3건

효창

평균 750만 · 2건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 2,500만 · 2건

서울

평균 300만 · 2건

금강펜테리움

평균 1억 1,500만 · 2건

금곡GS

평균 5,000만 · 1건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 5,000만 · 1건

남양휴튼

평균 5,000만 · 1건

LH남양주금곡홍유마을

평균 6,841만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	LH남양주금곡홍유마을	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	6,841만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▼ -18.6% (전 8,400만)	갱신	25.03~27.02	4년
2	03.31	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	3,579만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,477만)	갱신	25.04~27.03	16년
3	03.30	금곡역한신더휴 13건	금곡동	30.884㎡ / 9평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
4	03.29	서울 2건	금곡동	48.98㎡ / 15평	1층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.08	40년
5	03.27	신도브래뉴 3건	진접읍 금곡리	104.7013㎡ / 32평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
6	03.27	신도브래뉴 3건	진접읍 금곡리	104.7013㎡ / 32평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
7	03.27	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
8	03.26	신도브래뉴 3건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	3층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
9	03.25	금곡역한신더휴 13건	금곡동	59.9636㎡ / 18평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
10	03.25	진접삼부르네상스더퍼스트 2건	진접읍 금곡리	59.7724㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
11	03.23	효창 2건	금곡동	44.01㎡ / 13평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
12	03.22	금곡역한신더휴 13건	금곡동	75.8427㎡ / 23평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
13	03.22	남양휴튼	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
14	03.21	해밀마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
15	03.21	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
16	03.20	금곡역한신더휴 13건	금곡동	59.9636㎡ / 18평	5층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
17	03.20	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	14층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
18	03.20	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	4층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
19	03.20	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
20	03.20	휴먼시아17단지 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	11층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
21	03.20	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
22	03.20	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
23	03.20	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	7층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
24	03.20	휴먼시아17단지 10건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
25	03.20	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	12층	818만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -71.0% (전 2,818만)	갱신	25.03~27.05	16년
26	03.20	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	7층	679만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -70.2% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
27	03.19	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
28	03.19	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
29	03.19	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
30	03.19	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	3층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년

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