경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,537만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

36건

전체 대비 50.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +136.7% · 중간 보증금 3,260만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,096만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,909만

중형 60~85㎡

16건 · 8,131만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억

소형 10% 중소형 56% 중형 23% 중대형 3% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LH남양주금곡홍유마을

평균 3,415만 · 12건

휴먼시아16단지

평균 3,796만 · 9건

휴먼시아17단지

평균 3,036만 · 7건

부영사랑으로

평균 7,000만 · 6건

신도브래뉴

평균 1억 8,000만 · 5건

휴먼시아(24단지)

평균 2,712만 · 4건

신성푸른솔

평균 3,250만 · 4건

삼금

평균 1,000만 · 3건

인정프린스

평균 750만 · 2건

자연&어울림

평균 6,000만 · 2건

해밀마을신안인스빌

평균 1억 7,550만 · 2건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 4,000만 · 2건

거환

평균 1,000만 · 2건

서울

평균 650만 · 2건

신영지웰

평균 2억 · 2건

남양휴튼

평균 1억 1,500만 · 2건

예당마을신안인스빌

평균 5,000만 · 1건

금성훼밀리

평균 2,000만 · 1건

금곡역한신더휴

평균 2,000만 · 1건

효창

평균 1,000만 · 1건

금강펜테리움

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	8,112만	4만	월세 ▼ -66.7% (전 12만) 보증금 ▼ -13.7% (전 9,400만)	갱신	25.03~27.02	4년
2	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	5,705만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +42.4% (전 4,005만)	갱신	25.03~27.02	4년
3	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	4층	3,260만	4만	월세 ▼ -42.9% (전 7만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	4년
4	02.28	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
5	02.28	거환 2건	금곡동	51.24㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
6	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	4층	490만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 490만)	갱신	25.03~27.02	4년
7	02.27	신성푸른솔 4건	금곡동	59.964㎡ / 18평	13층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
8	02.27	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
9	02.27	금성훼밀리	금곡동	93.6㎡ / 28평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
10	02.27	신성푸른솔 4건	금곡동	59.964㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
11	02.26	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
12	02.26	서울 2건	금곡동	48.98㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
13	02.26	인정프린스 2건	금곡동	49.08㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
14	02.25	휴먼시아17단지 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,190만	21만	월세 ▼ -8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +14.3% (전 2,790만)	갱신	24.11~27.02	16년
15	02.24	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	134.6133㎡ / 41평	15층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
16	02.24	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
17	02.24	효창	금곡동	44.01㎡ / 13평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
18	02.24	거환 2건	금곡동	46.16㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
19	02.22	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	15층	2억 5,100만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,100만)	갱신	25.03~27.03	16년
20	02.22	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	02.22	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	5층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
22	02.22	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.02	17년
23	02.20	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	134.6133㎡ / 41평	15층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
24	02.19	예당마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
25	02.19	서울 2건	금곡동	48.98㎡ / 15평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.09	40년
26	02.18	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	16층	1억	85만	월세 ▲ +88.9% (전 45만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
27	02.18	삼금 3건	진접읍 금곡리	51.66㎡ / 16평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
28	02.17	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	129.459㎡ / 39평	2층	3억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
29	02.17	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	3,260만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	4년
30	02.17	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	16.9㎡ / 5평	3층	1,742만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	4년

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