경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,334만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

103

3월

4월

5월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2,781만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,056만

중소형 40~60㎡

36건 · 3,287만

중형 60~85㎡

11건 · 5,827만

대형 115㎡~

2건 · 2억 7,500만

소형 18% 중소형 60% 중형 18% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아(24단지)

평균 2,049만 · 12건

휴먼시아16단지

평균 3,589만 · 10건

금곡역한신더휴

평균 4,500만 · 8건

휴먼시아17단지

평균 2,781만 · 6건

LH남양주금곡홍유마을

평균 2,754만 · 5건

부영사랑으로

평균 3,025만 · 4건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 7,667만 · 3건

신도브래뉴

평균 3억 · 2건

금성훼밀리

평균 1,000만 · 2건

한양

평균 1,000만 · 2건

예당마을신안인스빌

평균 1억 · 2건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 4,000만 · 1건

원일플로라

평균 5,000만 · 1건

신성푸른솔

평균 3,000만 · 1건

효창

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신도브래뉴 2건	금곡동	59.9908㎡ / 18평	8층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
2	05.31	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	17년
3	05.30	금곡역한신더휴 8건	금곡동	44.7745㎡ / 14평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
4	05.28	금곡역한신더휴 8건	금곡동	84.7684㎡ / 26평	8층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
5	05.28	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	9층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
6	05.28	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	8층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
7	05.28	금곡역한신더휴 8건	금곡동	30.6774㎡ / 9평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
8	05.27	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,860만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
9	05.27	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
10	05.27	LH남양주금곡홍유마을 5건	금곡동	21.35㎡ / 6평	6층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	4년
11	05.26	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
12	05.26	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
13	05.25	금곡역한신더휴 8건	금곡동	80.5509㎡ / 24평	5층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
14	05.24	진접삼부르네상스더퍼스트 3건	진접읍 금곡리	59.8487㎡ / 18평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
15	05.22	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	19층	702만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -69.5% (전 2,302만)	갱신	25.05~27.07	16년
16	05.21	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	4,179만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,279만)	갱신	25.04~27.06	16년
17	05.21	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	2층	3,525만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3,525만)	갱신	23.10~25.09	16년
18	05.21	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	2,763만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,639만)	갱신	25.06~27.05	16년
19	05.20	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	10층	4,591만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	16년
20	05.20	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	4,179만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +83.4% (전 2,279만)	갱신	25.03~27.05	16년
21	05.20	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	14층	3,691만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
22	05.20	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	8층	2,798만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	16년
23	05.20	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,257만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,156만)	갱신	25.06~27.05	16년
24	05.20	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	7층	1,614만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
25	05.19	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	14층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
26	05.19	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
27	05.19	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	19층	2,302만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	16년
28	05.19	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,302만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,199만)	갱신	25.06~27.05	16년
29	05.19	금곡역한신더휴 8건	금곡동	30.884㎡ / 9평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
30	05.17	신성푸른솔	금곡동	59.964㎡ / 18평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년

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