경기도 남양주시 진접읍

금곡리 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,818만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 32.5%

갱신 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 2,818만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,156만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,818만

중형 60~85㎡

7건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 2억 7,500만

소형 10% 중소형 68% 중형 18% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아(24단지)

중간 1,936만 · 12건

휴먼시아16단지

중간 3,185만 · 10건

휴먼시아17단지

중간 2,489만 · 6건

부영사랑으로

중간 2,550만 · 4건

진접삼부르네상스더퍼스트

중간 1억 · 3건

예당마을신안인스빌

중간 1억 · 2건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

중간 4,000만 · 1건

원일플로라

중간 5,000만 · 1건

신도브래뉴

중간 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.90㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	▲ +14.3% 전 105만	갱신	25.08~27.08	17년
2	05.26	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
3	05.26	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	17년
4	05.24	진접삼부르네상스더퍼스트 3건	진접읍 금곡리	59.85㎡ / 18평	9층	1억	70만	-	신규	25.08~27.08	3년
5	05.22	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	19층	702만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	25.05~27.07	16년
6	05.21	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	8층	4,179만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.04~27.06	16년
7	05.21	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	2층	3,525만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	23.10~25.09	16년
8	05.21	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	2,763만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	25.06~27.05	16년
9	05.20	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	10층	4,591만	26만	-	신규	25.06~27.05	16년
10	05.20	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	12층	4,179만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.03~27.05	16년
11	05.20	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	14층	3,691만	31만	-	신규	25.05~27.07	16년
12	05.20	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	8층	2,798만	13만	-	신규	25.07~27.06	16년
13	05.20	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	15층	2,257만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.06~27.05	16년
14	05.20	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	7층	1,614만	13만	-	신규	25.05~27.07	16년
15	05.19	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	14층	2,818만	24만	-	신규	25.05~27.07	16년
16	05.19	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,818만	24만	-	신규	25.05~27.07	16년
17	05.19	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	12층	2,302만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.06~27.05	16년
18	05.19	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	19층	2,302만	19만	-	신규	25.05~27.07	16년
19	05.16	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	25.06~26.06	16년
20	05.15	신도브래뉴	진접읍 금곡리	176.29㎡ / 53평	1층	5억	10만	-	신규	25.07~27.07	17년
21	05.15	진접삼부르네상스더퍼스트 3건	진접읍 금곡리	59.85㎡ / 18평	13층	1억	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
22	05.14	휴먼시아16단지 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	5,418만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	25.06~27.05	16년
23	05.14	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	17년
24	05.14	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	4층	2,100만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
25	05.14	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	13층	1,598만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.06~27.05	16년
26	05.14	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	13층	1,224만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	25.06~27.05	16년
27	05.14	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	10층	724만	23만	▲ +21.1% 전 19만	갱신	25.06~27.05	16년
28	05.13	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	8층	2,257만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.06~27.05	16년
29	05.12	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	1층	2,698만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.06~27.05	16년
30	05.12	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	4층	2,279만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.06~27.05	16년

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