경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,621만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -47.8% · 중간 보증금 2,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 4,230만

중형 60~85㎡

13건 · 4,769만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

중소형 53% 중형 36% 중대형 11%

하위 지역별 계약 현황

녹촌리

평균 7,864만 · 11건

창현리

평균 2,000만 · 8건

묵현리

평균 2,714만 · 7건

마석우리

평균 2,747만 · 6건

월산리

평균 2,000만 · 2건

차산리

평균 1억 2,000만 · 1건

답내리

평균 1억 2,384만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	111.61㎡ / 34평	2층	1억 4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
2	04.29	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
3	04.28	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
4	04.27	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	97.6668㎡ / 30평	6층	2,500만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~26.04	15년
5	04.25	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	3층	3,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
6	04.25	화도효성해링턴플레이스 2건	화도읍 월산리	84.993㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
7	04.25	화도효성해링턴플레이스 2건	화도읍 월산리	84.9915㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~29.06	11년
8	04.23	남양주월산사랑으로부영2단지	화도읍 답내리	59.9632㎡ / 18평	22층	1억 2,384만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,384만)	갱신	25.04~26.04	11년
9	04.22	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
10	04.22	창현두산1단지아파트	화도읍 창현리	99.69㎡ / 30평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
11	04.21	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	8층	9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
12	04.21	마석건영	화도읍 묵현리	82.68㎡ / 25평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
13	04.20	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
14	04.20	현대1	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
15	04.18	남양주녹촌두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	04.18	남양주녹촌두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
17	04.18	창현두산2단지아파트 2건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	5층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
18	04.16	삼신푸른솔	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
19	04.15	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
20	04.12	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	29층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
21	04.12	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	96.6312㎡ / 29평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
22	04.12	신명스카이뷰그린	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
23	04.12	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
24	04.10	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	8층	4,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
25	04.10	남양주라온프라이빗4단지	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	19층	1,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
26	04.09	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
27	04.09	신명 4건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
28	04.09	신명 4건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
29	04.08	장미	화도읍 묵현리	55.02㎡ / 17평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
30	04.07	창현두산2단지아파트 2건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년

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