경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,817만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 84.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +13.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 4,107만

중형 60~85㎡

32건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,175만

대형 115㎡~

8건 · 7,750만

중소형 36% 중형 46% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

마석우리

평균 7,321만 · 23건

묵현리

평균 4,421만 · 19건

창현리

평균 5,225만 · 12건

녹촌리

평균 6,922만 · 9건

월산리

평균 4,500만 · 4건

차산리

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼신푸른솔 3건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
2	03.30	신명 2건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
3	03.29	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
4	03.29	남양주두산위브트레지움 5건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
5	03.29	신창현풍림아이원2차	화도읍 차산리	105.9312㎡ / 32평	13층	3,000만	100만	월세 ▲ +16.3% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	17년
6	03.29	그랜드힐(2차) 4건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
7	03.28	대림 2건	화도읍 마석우리	134.52㎡ / 41평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
8	03.27	영남탑스빌	화도읍 창현리	124.978㎡ / 38평	2층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
9	03.27	신명스카이뷰그린 8건	화도읍 마석우리	59.9742㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
10	03.27	마석힐즈파크푸르지오 4건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
11	03.27	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	7층	2,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
12	03.26	경향 3건	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	4층	1억 5,700만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
13	03.26	마석힐즈파크푸르지오 4건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	20층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
14	03.26	삼신푸른솔 3건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
15	03.25	마석힐즈파크푸르지오 4건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	7층	4,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
16	03.24	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	4층	4,800만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 -	갱신	25.04~27.04	7년
17	03.24	남양주라온프라이빗4단지	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
18	03.22	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	125.3587㎡ / 38평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
19	03.22	경향 3건	화도읍 창현리	114.51㎡ / 35평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
20	03.22	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
21	03.21	남양주두산위브트레지움 5건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	24층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
22	03.19	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	84.925㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
23	03.19	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
24	03.19	마석건영 2건	화도읍 묵현리	82.68㎡ / 25평	3층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
25	03.18	마석힐즈파크푸르지오 4건	화도읍 마석우리	59.9825㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.04~25.10	8년
26	03.18	삼신	화도읍 녹촌리	84.6㎡ / 26평	12층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
27	03.18	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	2층	2,500만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
28	03.17	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
29	03.17	남양주월산사랑으로부영1단지 3건	화도읍 월산리	146.7236㎡ / 44평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
30	03.17	신한토탈	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	6층	4,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	29년

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