경기도 남양주시

와부읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 602만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 6,200만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 5,063만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,857만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 6,250만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 50% 중형 44% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

평균 9,530만 · 22건

도곡리

평균 1억 2,960만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한강우성 3건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	8층	4,000만	135만	월세 ▲ +15.4% (전 117만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	28년
2	03.28	덕소주공3 3건	와부읍 덕소리	84.79㎡ / 26평	12층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
3	03.28	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
4	03.28	신암	와부읍 덕소리	58.764㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
5	03.27	강변삼익 3건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
6	03.26	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
7	03.25	덕소주공3 3건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~26.03	28년
8	03.20	한강우성 3건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	17층	2억	70만	월세 ▼ -26.3% (전 95만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	28년
9	03.19	덕소아이파크 2건	와부읍 덕소리	84.8118㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
10	03.19	강변삼익 3건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	9층	2,000만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
11	03.18	한강우성 3건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	18층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
12	03.13	강산마을코오롱대성107동	와부읍 덕소리	134.91㎡ / 41평	3층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
13	03.12	성일우리미	와부읍 덕소리	84.9155㎡ / 26평	5층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
14	03.11	동부센트레빌 2건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	17층	6,400만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
15	03.11	일성맨션	와부읍 덕소리	62.58㎡ / 19평	2층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
16	03.11	벽산 2건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
17	03.10	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	5층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
18	03.10	덕소쌍용	와부읍 도곡리	84.139㎡ / 25평	4층	5,000만	99만	월세 ▲ +4.2% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	26년
19	03.10	벽산 2건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
20	03.09	건영덕소리버파크 3건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	19층	2억 5,200만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
21	03.09	건영덕소리버파크 3건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	19층	2억 5,200만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	24년
22	03.09	건영덕소리버파크 3건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	19층	2억 5,200만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	25.04~27.04	24년
23	03.09	진도	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
24	03.08	덕소주공3 3건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
25	03.08	현대	와부읍 덕소리	59.445㎡ / 18평	4층	7,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
26	03.08	강산마을코오롱대성	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
27	03.07	덕소아이파크 2건	와부읍 덕소리	101.4855㎡ / 31평	14층	2억 6,250만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
28	03.07	동부센트레빌 2건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	11층	6,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
29	03.07	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	10층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
30	03.04	강변삼익 3건	와부읍 덕소리	59.88㎡ / 18평	10층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	30년

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