경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,530만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

31건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 40% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 32% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

127

10월

11월

12월

1월

149

2월

144

3월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 2,790만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,390만

중소형 40~60㎡

109건 · 3,087만

중형 60~85㎡

19건 · 5,774만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,750만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 6% 중소형 76% 중형 13% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 3,535만 · 103건

장현리

평균 3,213만 · 26건

부평리

평균 5,244만 · 9건

내각리

평균 1,375만 · 4건

연평리

평균 5,000만 · 1건

진벌리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	LH남양주금곡홍유마을	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	6,841만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▼ -18.6% (전 8,400만)	갱신	25.03~27.02	4년
2	03.31	휴먼시아 7건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	15층	5,010만	17만	월세 ▼ -39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -3.2% (전 5,174만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	17년
3	03.31	휴먼시아 7건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	15층	5,010만	17만	월세 ▼ -39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -3.2% (전 5,174만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	17년
4	03.31	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	3,579만	12만	월세 ▼ -33.3% (전 18만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,477만)	갱신	25.04~27.03	16년
5	03.31	장현주공 2건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
6	03.30	금곡역한신더휴 13건	금곡동	30.884㎡ / 9평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
7	03.29	원일에이플러스 3건	진접읍 장현리	84.915㎡ / 26평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
8	03.29	대명 2건	진접읍 장현리	59.91㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	03.29	서울 2건	금곡동	48.98㎡ / 15평	1층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.08	40년
10	03.28	신창비바패밀리	진접읍 진벌리	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
11	03.28	원일에이플러스 3건	진접읍 장현리	59.955㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
12	03.27	신도브래뉴 3건	진접읍 금곡리	104.7013㎡ / 32평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
13	03.27	신도브래뉴 3건	진접읍 금곡리	104.7013㎡ / 32평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
14	03.27	휴먼시아 7건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	16층	3,310만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	17년
15	03.27	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
16	03.26	신도브래뉴 3건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	3층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
17	03.25	금곡역한신더휴 13건	금곡동	59.9636㎡ / 18평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
18	03.25	진접삼부르네상스더퍼스트 2건	진접읍 금곡리	59.7724㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
19	03.24	휴먼시아 7건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	7층	3,043만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -24.7% (전 4,043만)	갱신	25.03~26.05	17년
20	03.23	효창 2건	금곡동	44.01㎡ / 13평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
21	03.22	더샵남양주퍼스트시티 2건	진접읍 부평리	84.7㎡ / 26평	23층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
22	03.22	남양휴튼	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년
23	03.22	금곡역한신더휴 13건	금곡동	75.8427㎡ / 23평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
24	03.21	해밀마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
25	03.21	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	1층	2,279만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
26	03.20	금곡역한신더휴 13건	금곡동	59.9636㎡ / 18평	5층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
27	03.20	진접센트레빌시티1단지	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
28	03.20	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	4층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
29	03.20	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	14층	2,818만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년
30	03.20	휴먼시아(24단지) 36건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,790만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	16년

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