경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,541만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

54건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 27% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 41% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

109

9월

127

10월

11월

12월

1월

149

2월

전월 대비 +136.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,553만

중소형 40~60㎡

56건 · 3,049만

중형 60~85㎡

30건 · 6,453만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 2억 250만

소형 34% 중소형 38% 중형 20% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 5,537만 · 71건

장현리

평균 3,022만 · 65건

부평리

평균 1억 2,000만 · 6건

내각리

평균 1,725만 · 4건

연평리

평균 4,000만 · 2건

진벌리

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	8,112만	4만	월세 ▼ -66.7% (전 12만) 보증금 ▼ -13.7% (전 9,400만)	갱신	25.03~27.02	4년
2	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	5,705만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +42.4% (전 4,005만)	갱신	25.03~27.02	4년
3	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	21.35㎡ / 6평	4층	3,260만	4만	월세 ▼ -42.9% (전 7만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	4년
4	02.28	원일궁의문 2건	진접읍 연평리	88.921㎡ / 27평	3층	3,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	16년
5	02.28	거환 2건	금곡동	51.24㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
6	02.28	삼금 3건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
7	02.28	LH남양주금곡홍유마을 12건	금곡동	26.88㎡ / 8평	4층	490만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 490만)	갱신	25.03~27.02	4년
8	02.27	신성푸른솔 4건	금곡동	59.964㎡ / 18평	13층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
9	02.27	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
10	02.27	금성훼밀리	금곡동	93.6㎡ / 28평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
11	02.27	신성푸른솔 4건	금곡동	59.964㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
12	02.27	장현주공 4건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
13	02.26	남양주장현행복주택2단지 44건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	19층	5,156만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +45.0% (전 3,556만)	갱신	25.02~27.04	7년
14	02.26	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	5층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
15	02.26	서울 2건	금곡동	48.98㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
16	02.26	인정프린스 2건	금곡동	49.08㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
17	02.25	휴먼시아17단지 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,190만	21만	월세 ▼ -8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +14.3% (전 2,790만)	갱신	24.11~27.02	16년
18	02.25	정광산호 4건	진접읍 장현리	84.905㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
19	02.25	정광산호 4건	진접읍 장현리	84.905㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
20	02.25	대명	진접읍 장현리	59.91㎡ / 18평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	02.24	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	134.6133㎡ / 41평	15층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
22	02.24	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
23	02.24	정광산호 4건	진접읍 장현리	59.842㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~26.08	32년
24	02.24	거환 2건	금곡동	46.16㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
25	02.24	효창	금곡동	44.01㎡ / 13평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
26	02.23	원일궁의문 2건	진접읍 연평리	88.921㎡ / 27평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
27	02.22	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	15층	2억 5,100만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,100만)	갱신	25.03~27.03	16년
28	02.22	부영사랑으로 6건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	02.22	신도브래뉴 5건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	5층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
30	02.22	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.02	17년

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