경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 317건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,903만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

207건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

102건

전체 대비 32.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 22% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 24% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

320

11월

383

12월

301

1월

345

2월

446

3월

317

4월

전월 대비 -28.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2,036만

중소형 40~60㎡

103건 · 5,048만

중형 60~85㎡

115건 · 9,030만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 6,667만

대형 115㎡~

48건 · 1억 4,823만

소형 13% 중소형 32% 중형 36% 중대형 3% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신갈동

평균 7,724만 · 44건

영덕동

평균 5,072만 · 35건

마북동

평균 1억 1,969만 · 32건

동백동

평균 8,666만 · 30건

구갈동

평균 8,907만 · 27건

청덕동

평균 3,383만 · 24건

보라동

평균 5,584만 · 22건

중동

평균 5,448만 · 21건

보정동

평균 2억 5,658만 · 19건

언남동

평균 5,103만 · 15건

농서동

평균 4,243만 · 11건

서천동

평균 5,050만 · 9건

상갈동

평균 6,778만 · 9건

공세동

평균 3,389만 · 7건

상하동

평균 4,871만 · 7건

고매동

평균 2,333만 · 3건

하갈동

평균 2,000만 · 1건

지곡동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
2	04.30	신동백서해그랑블2차 2건	중동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
3	04.30	기흥역더샵 4건	구갈동	84.981㎡ / 26평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	8년
4	04.30	용인상하진흥더루벤스1단지	상하동	152.4654㎡ / 46평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
5	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.0634㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
6	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.0634㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
7	04.30	솔뫼마을현대홈타운	보정동	134.578㎡ / 41평	7층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
8	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	3,475만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +75.9% (전 1,975만)	갱신	24.10~26.12	17년
9	04.30	주공3단지아파트 4건	동백동	39.48㎡ / 12평	14층	1,960만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,872만)	갱신	25.05~27.04	20년
10	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	2층	594만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -70.2% (전 1,994만)	갱신	25.03~27.05	17년
11	04.29	스파팰리스리가 2건	언남동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
12	04.29	강남마을한라비발디	상하동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	22년
13	04.29	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	74.9116㎡ / 23평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
14	04.29	강남마을자연앤(4단지)	구갈동	84.894㎡ / 26평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
15	04.29	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	9층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
16	04.29	동백광명샤인빌 4건	중동	18.13㎡ / 5평	8층	6,800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
17	04.29	백현마을상록롯데캐슬 2건	중동	84.899㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
18	04.29	흥덕마을자연앤스위첸	영덕동	84.86㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
19	04.29	백현마을상록롯데캐슬 2건	중동	84.899㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
20	04.29	호반써밋레이크파크	영덕동	84.9588㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
21	04.29	휴먼시아물푸레마을9단지 4건	청덕동	51.93㎡ / 16평	9층	4,762만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,616만)	갱신	25.06~27.05	18년
22	04.29	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
23	04.29	모아미래도1단지아파트 6건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~25.10	20년
24	04.29	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	04.28	백현마을경남아너스빌	동백동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 5,403만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
26	04.28	가현마을신안 2건	구갈동	109.708㎡ / 33평	9층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
27	04.28	흥덕우미린 레이크포레 2건	영덕동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
28	04.28	초원마을성원상떼빌2차	언남동	129.7118㎡ / 39평	4층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
29	04.28	주공9단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	16층	4,769만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +110.2% (전 2,269만)	갱신	23.12~25.11	20년
30	04.28	녹원마을새천년그린빌(1)	신갈동	59.51㎡ / 18평	17층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	20년

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