경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 446건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,187만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

286건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

146건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (142건)

인하 = 18% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (138건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

413

10월

320

11월

383

12월

301

1월

345

2월

446

3월

전월 대비 +29.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,440만

중소형 40~60㎡

165건 · 4,830만

중형 60~85㎡

168건 · 1억 1,103만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 5,650만

대형 115㎡~

43건 · 1억 2,273만

소형 11% 중소형 37% 중형 38% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 6,915만 · 95건

신갈동

평균 7,421만 · 44건

중동

평균 1억 818만 · 35건

마북동

평균 1억 1,091만 · 33건

동백동

평균 6,354만 · 33건

구갈동

평균 1억 1,203만 · 31건

보정동

평균 1억 5,300만 · 25건

서천동

평균 4,374만 · 25건

청덕동

평균 3,117만 · 25건

보라동

평균 6,250만 · 18건

상하동

평균 1억 817만 · 17건

상갈동

평균 1억 333만 · 15건

공세동

평균 6,675만 · 13건

농서동

평균 3,740만 · 12건

언남동

평균 6,449만 · 10건

하갈동

평균 8,125만 · 8건

고매동

평균 1억 6,000만 · 4건

지곡동

평균 6,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두진 7건	영덕동	59.73㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	03.31	대우 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
3	03.31	신동백롯데캐슬에코1단지 4건	중동	84.91㎡ / 26평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
4	03.31	흥덕마을14단지호반베르디움	영덕동	132.5861㎡ / 40평	10층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.02	16년
5	03.31	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	78.1159㎡ / 24평	8층	4,000만	154만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
6	03.31	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	4층	3,400만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
7	03.31	서천마을휴먼시아 12건	농서동	46.9㎡ / 14평	19층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.11	15년
8	03.31	휴먼시아물푸레마을1단지 5건	청덕동	46.79㎡ / 14평	13층	808만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -69.0% (전 2,608만)	갱신	25.03~27.05	18년
9	03.31	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	46.9㎡ / 14평	6층	808만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -69.0% (전 2,608만)	갱신	25.03~27.05	18년
10	03.30	청명호수신안인스빌2단지 2건	하갈동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	03.30	이츠하우스	언남동	36.7249㎡ / 11평	7층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
12	03.29	행원마을동아솔레시티 4건	보정동	84.545㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	23년
13	03.29	죽현마을아이파크 4건	보정동	84.7616㎡ / 26평	6층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
14	03.29	교동마을신창무궁화타운 3건	마북동	59.85㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
15	03.29	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	133.7209㎡ / 40평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
16	03.29	블루밍구성더센트럴 11건	마북동	84.819㎡ / 26평	11층	1억	80만	월세 ▲ +220.0% (전 25만) 보증금 ▼ -47.4% (전 1억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	26년
17	03.29	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
18	03.29	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)	중동	75.08㎡ / 23평	1층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
19	03.29	언동마을신일해피트리 2건	언남동	84.914㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
20	03.29	한보라에듀포레 2건	보라동	84.74㎡ / 26평	1층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
21	03.29	호수마을서해그랑블	동백동	84.57㎡ / 26평	16층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
22	03.29	블루밍구성더센트럴 11건	마북동	84.942㎡ / 26평	19층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
23	03.29	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
24	03.29	현대홈타운	서천동	115.976㎡ / 35평	4층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	24년
25	03.29	청명호수신안인스빌1단지 6건	하갈동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
26	03.29	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
27	03.29	쌍용(3단지) 2건	상하동	84.895㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	24년
28	03.28	가현마을신안 2건	구갈동	109.708㎡ / 33평	13층	3억	55만	월세 - 보증금 ▼ -30.2% (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
29	03.28	한보라더힐 4건	보라동	75.93㎡ / 23평	16층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
30	03.28	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	10층	4,995만	22만	월세 ▼ -15.4% (전 26만) 보증금 ▲ +31.0% (전 3,812만)	갱신	25.05~27.04	15년

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