경기도 용인시 기흥구

서천동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,374만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +108.3% · 중간 보증금 3,995만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,624만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,808만

중형 60~85㎡

8건 · 5,800만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 4% 중소형 56% 중형 32% 대형 8%

아파트별 계약 현황

서천마을휴먼시아

평균 3,929만 · 15건

평균 9,000만 · 3건

서천마을4단지쌍용예가

평균 3,133만 · 3건

힐스테이트서천

평균 5,000만 · 2건

서천아이파크

평균 1,000만 · 1건

현대홈타운

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	4층	3,400만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
2	03.29	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
3	03.29	현대홈타운	서천동	115.976㎡ / 35평	4층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	24년
4	03.29	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
5	03.28	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	10층	4,995만	22만	월세 ▼ -15.4% (전 26만) 보증금 ▲ +31.0% (전 3,812만)	갱신	25.05~27.04	15년
6	03.26	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	15층	3,995만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	15년
7	03.26	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	12층	995만	36만	월세 ▲ +33.3% (전 27만) 보증금 ▼ -75.1% (전 3,995만)	갱신	25.03~27.05	15년
8	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	11층	6,695만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +67.6% (전 3,995만)	갱신	25.02~27.04	15년
9	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	51.93㎡ / 16평	13층	5,058만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	15년
10	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	12층	3,995만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	15년
11	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	15층	3,995만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	15년
12	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	14층	3,995만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	15년
13	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	15층	3,995만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	15년
14	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	15층	2,995만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 ▼ -25.0% (전 3,995만)	갱신	25.03~27.05	15년
15	03.25	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	15층	995만	36만	월세 ▲ +33.3% (전 27만) 보증금 ▼ -75.1% (전 3,995만)	갱신	25.03~27.05	15년
16	03.20	서천아이파크	서천동	122.3048㎡ / 37평	8층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
17	03.17	힐스테이트서천 2건	서천동	84.9986㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
18	03.15	힐스테이트서천 2건	서천동	84.889㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
19	03.15	SK 3건	서천동	84.464㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
20	03.15	SK 3건	서천동	84.464㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
21	03.12	SK 3건	서천동	84.464㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	46만	월세 ▲ +64.3% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
22	03.11	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	10층	3,995만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,812만)	갱신	25.04~27.03	15년
23	03.08	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	9층	6,617만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +68.9% (전 3,917만)	갱신	24.04~26.03	15년
24	03.05	서천마을휴먼시아 15건	서천동	39.46㎡ / 12평	2층	5,624만	12만	월세 ▼ -47.8% (전 23만) 보증금 ▲ +64.3% (전 3,424만)	갱신	25.03~27.02	15년
25	03.04	서천마을휴먼시아 15건	서천동	46.9㎡ / 14평	11층	995만	36만	월세 ▲ +33.3% (전 27만) 보증금 ▼ -75.1% (전 3,995만)	갱신	25.02~27.04	15년

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