경기도 용인시 기흥구

보정동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,300만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

15건 · 1억 7,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

7건 · 1억 3,571만

중형 60% 중대형 12% 대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성호샤인힐즈아파트

평균 1억 4,900만 · 5건

죽현마을아이파크

평균 1억 7,500만 · 4건

행원마을동아솔레시티

평균 2억 1,000만 · 4건

더샵보정애비뉴1단지

평균 6,667만 · 3건

연원마을삼성명가타운

평균 2억 500만 · 2건

죽현마을동원로얄듀크

평균 1억 7,500만 · 2건

상떼빌구성역플랫폼시티

평균 9,000만 · 2건

용인보정꿈에그린

평균 1억 5,000만 · 1건

용인보정대림(1차)

평균 1억 5,000만 · 1건

신촌마을상록데시앙

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	행원마을동아솔레시티 4건	보정동	84.545㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	23년
2	03.29	죽현마을아이파크 4건	보정동	84.7616㎡ / 26평	6층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
3	03.29	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	133.7209㎡ / 40평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
4	03.25	연원마을삼성명가타운 2건	보정동	84.985㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -67.6% (전 3억 7,000만)	갱신	25.04~27.08	24년
5	03.25	죽현마을아이파크 4건	보정동	84.7616㎡ / 26평	1층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~26.04	22년
6	03.22	연원마을삼성명가타운 2건	보정동	84.985㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
7	03.21	신촌마을상록데시앙	보정동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
8	03.19	용인보정꿈에그린	보정동	101.7383㎡ / 31평	17층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
9	03.18	성호샤인힐즈아파트 5건	보정동	84.983㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
10	03.18	행원마을동아솔레시티 4건	보정동	226.396㎡ / 68평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
11	03.15	죽현마을동원로얄듀크 2건	보정동	84.6038㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
12	03.15	죽현마을아이파크 4건	보정동	84.7616㎡ / 26평	6층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	22년
13	03.12	성호샤인힐즈아파트 5건	보정동	84.983㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
14	03.10	죽현마을아이파크 4건	보정동	84.7616㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
15	03.10	상떼빌구성역플랫폼시티 2건	보정동	164.025㎡ / 50평	7층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	26년
16	03.09	행원마을동아솔레시티 4건	보정동	177.162㎡ / 54평	2층	3억 2,000만	110만	월세 ▼ -21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	23년
17	03.09	성호샤인힐즈아파트 5건	보정동	84.983㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +4.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	21년
18	03.06	상떼빌구성역플랫폼시티 2건	보정동	134.968㎡ / 41평	11층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
19	03.06	행원마을동아솔레시티 4건	보정동	133.035㎡ / 40평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
20	03.05	용인보정대림(1차)	보정동	160.169㎡ / 48평	6층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
21	03.05	성호샤인힐즈아파트 5건	보정동	84.983㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.12	21년
22	03.04	죽현마을동원로얄듀크 2건	보정동	84.6038㎡ / 26평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
23	03.01	성호샤인힐즈아파트 5건	보정동	84.983㎡ / 26평	7층	1억 500만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
24	03.01	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	101.7132㎡ / 31평	1층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.07	22년
25	03.01	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	101.7132㎡ / 31평	1층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	갱신		22년

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