경기도 용인시 기흥구

보정동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,875만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

17건 · 1억 5,941만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

9건 · 1억 833만

중형 61% 중대형 7% 대형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

죽현마을아이파크

평균 1억 5,000만 · 7건

상떼빌구성역플랫폼시티

평균 1억 4,080만 · 5건

더샵보정애비뉴1단지

평균 8,333만 · 3건

성호샤인힐즈아파트

평균 1억 5,333만 · 3건

용인보정대림(1차)

평균 1억 4,700만 · 3건

죽현마을동원로얄듀크

평균 1억 8,667만 · 3건

용인보정대림(2차)

평균 5,000만 · 1건

행원마을동아솔레시티

평균 5,000만 · 1건

연원마을삼성명가타운

평균 7,000만 · 1건

보정동샬레파인비스타

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용인보정대림(1차) 3건	보정동	160.169㎡ / 48평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.07	24년
2	02.27	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	4층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
3	02.26	용인보정대림(2차)	보정동	164.11㎡ / 50평	2층	5,000만	180만	월세 ▼ -10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
4	02.22	보정동샬레파인비스타	보정동	84.705㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
5	02.22	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	13층	2억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	22년
6	02.21	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	133.7209㎡ / 40평	16층	5,000만	200만	월세 ▲ +26.6% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	22년
7	02.18	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	84.6038㎡ / 26평	10층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.01	20년
8	02.17	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
9	02.17	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
10	02.16	상떼빌구성역플랫폼시티 5건	보정동	134.968㎡ / 41평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
11	02.15	상떼빌구성역플랫폼시티 5건	보정동	84.862㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
12	02.15	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	6층	1억 8,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
13	02.15	상떼빌구성역플랫폼시티 5건	보정동	164.025㎡ / 50평	1층	4,800만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
14	02.14	상떼빌구성역플랫폼시티 5건	보정동	84.862㎡ / 26평	17층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
15	02.13	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	101.7132㎡ / 31평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
16	02.13	더샵보정애비뉴1단지 3건	보정동	101.7132㎡ / 31평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
17	02.12	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
18	02.11	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	15층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
19	02.10	용인보정대림(1차) 3건	보정동	160.169㎡ / 48평	3층	3억 3,600만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	25.04~27.04	24년
20	02.10	상떼빌구성역플랫폼시티 5건	보정동	134.968㎡ / 41평	8층	2억 8,600만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,600만)	갱신	25.03~27.03	26년
21	02.08	용인보정대림(1차) 3건	보정동	160.169㎡ / 48평	5층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
22	02.07	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
23	02.07	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	02.06	연원마을삼성명가타운	보정동	84.985㎡ / 26평	5층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
25	02.06	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	2층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
26	02.06	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	84.6038㎡ / 26평	15층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
27	02.04	행원마을동아솔레시티	보정동	177.162㎡ / 54평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
28	02.03	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	84.6038㎡ / 26평	15층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	20년

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