경기도 용인시 기흥구

보라동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,401만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +130.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2,116만

중형 60~85㎡

12건 · 8,563만

대형 115㎡~

7건 · 5,143만

중소형 17% 중형 52% 대형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대모닝사이드

평균 7,107만 · 7건

기흥삼정선비마을

평균 1억 · 3건

용인보라효성해링턴플레이스

평균 4,000만 · 3건

한보라마을휴먼시아4단지

평균 1,821만 · 3건

쌍용스윗닷홈1

평균 4,500만 · 2건

보라마을현대모닝사이드

평균 7,000만 · 2건

한보라더힐

평균 3,000만 · 1건

삼성래미안

평균 3,000만 · 1건

신창미션힐

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대모닝사이드 7건	보라동	84.9037㎡ / 26평	20층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
2	02.25	신창미션힐	보라동	84.9715㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
3	02.25	현대모닝사이드 7건	보라동	84.9037㎡ / 26평	11층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
4	02.25	한보라마을휴먼시아4단지 3건	보라동	46.83㎡ / 14평	3층	1,821만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	20년
5	02.25	한보라마을휴먼시아4단지 3건	보라동	46.83㎡ / 14평	9층	1,821만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	20년
6	02.25	한보라마을휴먼시아4단지 3건	보라동	46.83㎡ / 14평	4층	1,821만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	20년
7	02.22	기흥삼정선비마을 3건	보라동	84.856㎡ / 26평	18층	1억	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
8	02.21	기흥삼정선비마을 3건	보라동	84.856㎡ / 26평	3층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
9	02.20	현대모닝사이드 7건	보라동	84.9037㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	22년
10	02.19	기흥삼정선비마을 3건	보라동	84.856㎡ / 26평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
11	02.18	현대모닝사이드 7건	보라동	159.6113㎡ / 48평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
12	02.18	현대모닝사이드 7건	보라동	159.6113㎡ / 48평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
13	02.17	현대모닝사이드 7건	보라동	84.9037㎡ / 26평	18층	1억 5,750만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
14	02.17	현대모닝사이드 7건	보라동	116.976㎡ / 35평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.04	22년
15	02.15	보라마을현대모닝사이드 2건	보라동	137.117㎡ / 41평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
16	02.15	용인보라효성해링턴플레이스 3건	보라동	75.3835㎡ / 23평	24층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
17	02.13	쌍용스윗닷홈1 2건	보라동	139.8988㎡ / 42평	7층	4,000만	123만	월세 ▲ +2.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.02~25.11	24년
18	02.12	한보라더힐	보라동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
19	02.08	쌍용스윗닷홈1 2건	보라동	164.0634㎡ / 50평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
20	02.08	용인보라효성해링턴플레이스 3건	보라동	84.7589㎡ / 26평	29층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
21	02.05	보라마을현대모닝사이드 2건	보라동	116.6164㎡ / 35평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
22	02.04	용인보라효성해링턴플레이스 3건	보라동	75.3835㎡ / 23평	3층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
23	02.01	삼성래미안	보라동	59.702㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년

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