경기도 용인시 기흥구

마북동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 4,838만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -48.4% · 중간 보증금 1억 4,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

13건 · 1억 4,392만

대형 115㎡~

3건 · 1억 6,767만

중형 81% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

블루밍구성더센트럴

평균 1억 6,350만 · 6건

교동마을동양파라곤

평균 2,000만 · 1건

교동마을엘지

평균 6,000만 · 1건

교동마을현대필그린

평균 2억 8,300만 · 1건

교동마을현대홈타운

평균 2억 · 1건

삼거마을삼성래미안1

평균 1억 · 1건

연원마을엘지

평균 3억 · 1건

용인마북신원아침도시

평균 3,000만 · 1건

용화마을태영데시앙1

평균 1억 5,000만 · 1건

e편한세상구성역플랫폼시티

평균 2억 · 1건

용화마을태영데시앙2

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	교동마을현대홈타운	마북동	150.5391㎡ / 46평	7층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
2	02.28	용인마북신원아침도시	마북동	72.6893㎡ / 22평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
3	02.27	용화마을태영데시앙1	마북동	84.817㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
4	02.24	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
5	02.21	교동마을현대필그린	마북동	186.4931㎡ / 56평	10층	2억 8,300만	48만	월세 ▼ -12.7% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,300만)	갱신	25.04~27.04	24년
6	02.18	교동마을동양파라곤	마북동	127.75㎡ / 39평	8층	2,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~28.02	16년
7	02.15	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	18층	3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
8	02.15	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	26년
9	02.12	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	10층	1억	83만	월세 ▲ +38.3% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
10	02.11	연원마을엘지	마북동	84.9184㎡ / 26평	8층	3억	30만	월세 ▼ -45.5% (전 55만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.03~27.03	27년
11	02.11	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
12	02.11	교동마을엘지	마북동	84.801㎡ / 26평	15층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	02.10	삼거마을삼성래미안1	마북동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
14	02.10	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	1층	7,100만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 ▲ +1.4% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
15	02.07	e편한세상구성역플랫폼시티	마북동	84.9954㎡ / 26평	24층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
16	02.04	용화마을태영데시앙2	마북동	84.817㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년

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