경기도 용인시 기흥구

영덕동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,643만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,775만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,973만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 4,359만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 3% 중소형 53% 중형 37% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아흥덕마을1단지

평균 4,482만 · 8건

용인기흥효성해링턴플레이스

평균 7,250만 · 4건

휴먼시아흥덕마을

평균 4,678만 · 4건

영통빌리지

평균 6,333만 · 3건

흥덕마을7단지힐스테이트

평균 2억 3,475만 · 2건

두진

평균 1,500만 · 2건

경남아너스빌(11블럭)

평균 5,000만 · 1건

흥덕우미린 레이크포레

평균 2억 6,000만 · 1건

광교호수아델리움

평균 7,000만 · 1건

청현마을기흥데시앙

평균 4,000만 · 1건

휴먼시아흥덕마을4단지

평균 2,775만 · 1건

흥덕마을14단지호반베르디움

평균 3억 · 1건

흥덕마을자연앤스위첸

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	10층	4,047만	28만	월세 ▲ +16.7% (전 24만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3,572만)	갱신	25.04~27.03	17년
2	02.27	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	22층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
3	02.27	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	13층	4,979만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,872만)	갱신	25.04~27.03	17년
4	02.27	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	7층	2,972만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▼ -16.8% (전 3,572만)	갱신	23.04~25.03	17년
5	02.26	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	11층	6,479만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +76.1% (전 3,679만)	갱신	23.11~25.10	17년
6	02.26	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	7층	5,150만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,000만)	갱신	25.04~27.03	17년
7	02.26	경남아너스빌(11블럭)	영덕동	114.774㎡ / 35평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
8	02.26	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	47.4㎡ / 14평	6층	3,679만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,572만)	갱신	25.04~27.03	17년
9	02.25	흥덕마을자연앤스위첸	영덕동	84.86㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
10	02.25	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	8층	4,979만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +39.4% (전 3,572만)	갱신	25.04~27.03	17년
11	02.25	휴먼시아흥덕마을 4건	영덕동	46.9㎡ / 14평	5층	3,643만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	17년
12	02.25	휴먼시아흥덕마을 4건	영덕동	46.9㎡ / 14평	5층	943만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 ▼ -74.1% (전 3,643만)	갱신	25.02~27.04	17년
13	02.24	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	73.65㎡ / 22평	17층	6,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
14	02.22	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	73.58㎡ / 22평	2층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
15	02.22	두진 2건	영덕동	59.73㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
16	02.17	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	2층	3,572만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,408만)	갱신	25.03~27.02	17년
17	02.15	흥덕우미린 레이크포레	영덕동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +13.0% (전 2억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	17년
18	02.15	영통빌리지 3건	영덕동	59.57㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
19	02.14	영통빌리지 3건	영덕동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	134만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
20	02.12	두진 2건	영덕동	59.73㎡ / 18평	17층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
21	02.08	흥덕마을7단지힐스테이트 2건	영덕동	84.981㎡ / 26평	5층	3억 6,950만	31만	월세 - 보증금 ▲ +8.8% (전 3억 3,950만)	갱신	25.02~27.02	16년
22	02.08	흥덕마을14단지호반베르디움	영덕동	132.5861㎡ / 40평	9층	3억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
23	02.08	광교호수아델리움	영덕동	84.8255㎡ / 26평	13층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
24	02.08	휴먼시아흥덕마을4단지	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	2,775만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +40.5% (전 1,975만)	갱신	24.10~26.12	17년
25	02.07	흥덕마을7단지힐스테이트 2건	영덕동	84.981㎡ / 26평	7층	1억	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	16년
26	02.06	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
27	02.04	휴먼시아흥덕마을 4건	영덕동	51.93㎡ / 16평	11층	7,784만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	17년
28	02.04	청현마을기흥데시앙	영덕동	84.99㎡ / 26평	1층	4,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	21년
29	02.03	휴먼시아흥덕마을 4건	영덕동	46.9㎡ / 14평	10층	6,343만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	17년
30	02.01	영통빌리지 3건	영덕동	59.96㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년

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