경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,354만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,801만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,640만

중형 60~85㎡

15건 · 9,600만

대형 115㎡~

1건 · 2억 4,150만

소형 12% 중소형 39% 중형 45% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공9단지아파트

평균 2,290만 · 7건

모아미래도1단지아파트

평균 2,700만 · 5건

주공3단지아파트

평균 2,248만 · 4건

동문굿모닝힐

평균 1억 5,000만 · 3건

용인동백두산위브더제니스

평균 9,667만 · 3건

호수마을동보노빌리티

평균 1억 4,575만 · 2건

동원마을동원로얄듀크

평균 1억 7,500만 · 2건

모아미래도2단지아파트

평균 3,000만 · 1건

호수마을계룡리슈빌

평균 3,000만 · 1건

호수마을상록롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

호수마을서해그랑블

평균 4,000만 · 1건

백현마을서해그랑블

평균 4,000만 · 1건

백현마을경남아너스빌

평균 2,000만 · 1건

호수마을월드메르디앙

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	78.1159㎡ / 24평	8층	4,000만	154만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	03.29	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
3	03.29	호수마을서해그랑블	동백동	84.57㎡ / 26평	16층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
4	03.27	호수마을월드메르디앙	동백동	84.9062㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
5	03.27	주공9단지아파트 7건	동백동	59.57㎡ / 18평	11층	1,201만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 ▼ -55.5% (전 2,701만)	갱신	25.03~27.05	20년
6	03.26	주공9단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	8층	4,491만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +96.0% (전 2,291만)	갱신	24.01~25.12	20년
7	03.26	주공9단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	2,352만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
8	03.26	주공9단지아파트 7건	동백동	39.48㎡ / 12평	17층	1,761만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
9	03.25	주공9단지아파트 7건	동백동	59.57㎡ / 18평	11층	2,701만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
10	03.25	주공3단지아파트 4건	동백동	46.96㎡ / 14평	10층	2,265만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
11	03.25	주공3단지아파트 4건	동백동	39.48㎡ / 12평	12층	1,922만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
12	03.25	주공9단지아파트 7건	동백동	39.48㎡ / 12평	5층	1,761만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
13	03.24	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	78.1159㎡ / 24평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.08	5년
14	03.24	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.898㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
15	03.24	호수마을계룡리슈빌	동백동	84.7683㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
16	03.23	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	8층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
17	03.20	주공3단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	19층	2,540만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,426만)	갱신	25.04~27.03	20년
18	03.17	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	14층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
19	03.15	호수마을상록롯데캐슬	동백동	84.899㎡ / 26평	16층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
20	03.15	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
21	03.15	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
22	03.14	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	84.9726㎡ / 26평	18층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	19년
23	03.13	백현마을경남아너스빌	동백동	84.84㎡ / 26평	11층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
24	03.12	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	84.9726㎡ / 26평	11층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
25	03.11	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
26	03.07	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	7층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
27	03.07	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	84.8682㎡ / 26평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
28	03.06	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	116.924㎡ / 35평	2층	2억 4,150만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
29	03.06	주공9단지아파트 7건	동백동	39.48㎡ / 12평	9층	1,760만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,681만)	갱신	25.05~27.04	20년
30	03.05	백현마을서해그랑블	동백동	84.57㎡ / 26평	1층	4,000만	114만	월세 ▲ +21.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.03~27.03	20년

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