경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 345건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,741만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

221건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

115건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 11% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 21% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

351

9월

413

10월

320

11월

383

12월

301

1월

345

2월

전월 대비 +14.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,924만

중소형 40~60㎡

102건 · 5,294만

중형 60~85㎡

151건 · 1억 1,080만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 4,750만

대형 115㎡~

41건 · 1억 1,902만

소형 11% 중소형 30% 중형 44% 중대형 4% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

동백동

평균 8,035만 · 42건

신갈동

평균 8,889만 · 40건

중동

평균 9,762만 · 39건

영덕동

평균 8,643만 · 30건

보정동

평균 1억 3,875만 · 28건

구갈동

평균 8,493만 · 27건

보라동

평균 6,401만 · 23건

청덕동

평균 5,099만 · 22건

상하동

평균 6,607만 · 18건

상갈동

평균 6,353만 · 17건

마북동

평균 1억 4,838만 · 16건

서천동

평균 9,183만 · 12건

공세동

평균 6,489만 · 12건

언남동

평균 1억 956만 · 9건

농서동

평균 4,283만 · 5건

하갈동

평균 9,000만 · 2건

고매동

평균 6,000만 · 2건

지곡동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	교동마을현대홈타운	마북동	150.5391㎡ / 46평	7층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
2	02.28	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.898㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
3	02.28	현대모닝사이드 7건	보라동	84.9037㎡ / 26평	20층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
4	02.28	쌍용스윗닷홈(2단지) 3건	상하동	122.25㎡ / 37평	20층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
5	02.28	용인보정대림(1차) 3건	보정동	160.169㎡ / 48평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.07	24년
6	02.28	서천마을휴먼시아 5건	농서동	36.65㎡ / 11평	12층	4,225만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +82.6% (전 2,314만)	갱신	25.05~27.04	15년
7	02.28	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	10층	4,047만	28만	월세 ▲ +16.7% (전 24만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3,572만)	갱신	25.04~27.03	17년
8	02.28	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.962㎡ / 18평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	8년
9	02.28	신갈현대아파트 2건	신갈동	59.972㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
10	02.28	용인마북신원아침도시	마북동	72.6893㎡ / 22평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
11	02.27	신동백롯데캐슬에코1단지 8건	중동	157.21㎡ / 48평	23층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
12	02.27	죽현마을아이파크 7건	보정동	84.7616㎡ / 26평	4층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
13	02.27	신동백롯데캐슬에코2단지 2건	중동	84.91㎡ / 26평	29층	2억	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
14	02.27	용화마을태영데시앙1	마북동	84.817㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
15	02.27	녹원마을새천년그린빌2단지 4건	신갈동	59.51㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
16	02.27	어은목마을경남아너스빌아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
17	02.27	어은목마을경남아너스빌아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
18	02.27	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	22층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
19	02.27	금화마을5단지주공그린빌 4건	상갈동	59.63㎡ / 18평	4층	5,000만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	25년
20	02.27	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	13층	4,979만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,872만)	갱신	25.04~27.03	17년
21	02.27	서천마을휴먼시아 5건	농서동	39.46㎡ / 12평	9층	4,953만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.7% (전 4,823만)	갱신	25.04~27.03	15년
22	02.27	서천마을휴먼시아 5건	농서동	39.46㎡ / 12평	20층	4,753만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +66.6% (전 2,853만)	갱신	24.12~27.02	15년
23	02.27	주공7단지아파트 3건	동백동	39.48㎡ / 12평	9층	3,660만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +117.7% (전 1,681만)	갱신	25.04~27.03	20년
24	02.27	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	49.83㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
25	02.27	풍림(저층) 2건	구갈동	47.82㎡ / 14평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
26	02.27	휴먼시아물푸레마을3단지 5건	청덕동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
27	02.27	강남마을자연앤(6단지) 2건	구갈동	118.227㎡ / 36평	10층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
28	02.27	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	7층	2,972만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▼ -16.8% (전 3,572만)	갱신	23.04~25.03	17년
29	02.27	주공3단지아파트 7건	동백동	39.48㎡ / 12평	13층	2,422만	15만	월세 ▼ -16.7% (전 18만) 보증금 ▲ +26.0% (전 1,922만)	갱신	24.12~27.02	20년
30	02.27	오성타워	신갈동	15.16㎡ / 5평	6층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년

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