경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 380건

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평균 보증금

1억 5,147만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

210건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

158건

전체 대비 41.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 11% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

275

9월

327

10월

364

11월

387

12월

324

1월

380

2월

전월 대비 +17.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 5,720만

중소형 40~60㎡

104건 · 1억 1,218만

중형 60~85㎡

132건 · 1억 8,556만

중대형 85~115㎡

26건 · 1억 7,967만

대형 115㎡~

58건 · 2억 2,923만

소형 16% 중소형 27% 중형 35% 중대형 7% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 1억 1,233만 · 109건

죽전동

평균 1억 3,828만 · 102건

상현동

평균 1억 8,171만 · 70건

성복동

평균 2억 1,413만 · 40건

동천동

평균 1억 3,311만 · 31건

신봉동

평균 2억 713만 · 28건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	푸른마을푸르지오	성복동	171.861㎡ / 52평	12층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
2	02.28	수지삼성4차 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.03~25.10	32년
3	02.28	내대지마을건영캐스빌 6건	죽전동	164.9438㎡ / 50평	15층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
4	02.28	도담마을죽전파크빌 2건	죽전동	115.985㎡ / 35평	20층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
5	02.28	신정마을주공1 4건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	7층	2억	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
6	02.28	서홍마을한화꿈에그린	신봉동	84.95㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
7	02.28	수지스카이뷰푸르지오 2건	신봉동	74.72㎡ / 23평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
8	02.28	단대21드림하우스 8건	죽전동	14.28㎡ / 4평	9층	1,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	8년
9	02.27	성복역롯데캐슬클라시엘 6건	성복동	136.29㎡ / 41평	14층	8억	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	25.03~27.03	5년
10	02.27	광교경남아너스빌 4건	상현동	84.828㎡ / 26평	16층	5억 3,000만	47만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	25.03~25.06	15년
11	02.27	서원마을현대홈타운	상현동	59.9328㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	25년
12	02.27	e편한세상죽전프리미어포레 9건	죽전동	84.3672㎡ / 26평	5층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
13	02.27	버들치마을성복힐스테이트1차 2건	성복동	134.859㎡ / 41평	12층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
14	02.27	삼성1	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	10층	2억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	32년
15	02.27	현대성우8차 9건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	85만	월세 ▲ +25.0% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
16	02.27	현대 13건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	1층	1억	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
17	02.27	성복역금호베스트빌 8건	상현동	177.79㎡ / 54평	13층	1억	225만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
18	02.27	한신	죽전동	59.96㎡ / 18평	4층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
19	02.27	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	9층	3,000만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	14년
20	02.27	광교상현솔하임 8건	상현동	25.829㎡ / 8평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
21	02.27	삼익아파트 2건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	2층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
22	02.26	신봉동일하이빌 2단지	신봉동	167.896㎡ / 51평	13층	5억 5,000만	44만	월세 ▼ -80.0% (전 220만) 보증금 ▲ +266.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~26.02	16년
23	02.26	신정7단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
24	02.26	광교자이더클래스 3건	상현동	59.902㎡ / 18평	15층	2억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
25	02.26	베아트리스 2건	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	5층	8,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
26	02.26	성현마을반도유보라	죽전동	101.993㎡ / 31평	19층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
27	02.26	용인수지신정마을9단지 6건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
28	02.26	내대지마을건영캐스빌 6건	죽전동	84.5773㎡ / 26평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
29	02.26	동부 2건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	7층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
30	02.26	용인죽전동부센트레빌 2건	죽전동	59.995㎡ / 18평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	28년

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