경기도 용인시 수지구

풍덕천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,233만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

103

10월

11월

12월

1월

109

2월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 6,890만

중소형 40~60㎡

51건 · 8,954만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 4,962만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,300만

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 23% 중소형 47% 중형 24% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

현대

평균 1억 3,385만 · 13건

수지풍덕천한샘더랜드마크

평균 7,513만 · 11건

라펠리스

평균 4,909만 · 11건

현대성우8차

평균 9,222만 · 9건

한성

평균 8,571만 · 7건

수지삼성4차

평균 1억 1,833만 · 6건

용인수지신정마을9단지

평균 1억 444만 · 6건

신정마을주공1

평균 1억 7,250만 · 4건

풍림아파트

평균 2,750만 · 4건

한국

평균 9,333만 · 3건

동아아파트

평균 2,333만 · 3건

신정7단지(상록)공무원

평균 2억 · 3건

신정마을성지

평균 3억 2,167만 · 3건

보원

평균 5,667만 · 3건

정자뜰마을태영데시앙1차

평균 2억 2,000만 · 3건

수지삼성2차

평균 8,500만 · 2건

삼익아파트

평균 2,500만 · 2건

베아트리스

평균 8,950만 · 2건

동부

평균 3,500만 · 2건

정자뜰마을태영데시앙2차

평균 2억 2,500만 · 2건

스타팰리스

평균 1억 7,700만 · 1건

건영

평균 2억 · 1건

래미안수지이스트파크

평균 2억 1,000만 · 1건

삼성1

평균 2억 · 1건

수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)

평균 1억 2,000만 · 1건

수지진산마을푸르지오

평균 2억 · 1건

e편한세상수지

평균 1억 · 1건

신정마을우성

평균 1억 5,000만 · 1건

진산마을삼성5차

평균 5,000만 · 1건

진산마을삼성6차

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수지삼성4차 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.03~25.10	32년
2	02.28	신정마을주공1 4건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	7층	2억	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
3	02.27	삼성1	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	10층	2억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	32년
4	02.27	현대성우8차 9건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	85만	월세 ▲ +25.0% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	27년
5	02.27	현대 13건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	1층	1억	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
6	02.27	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	9층	3,000만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 -	갱신	25.03~26.03	14년
7	02.27	삼익아파트 2건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	2층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
8	02.26	신정7단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
9	02.26	베아트리스 2건	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	5층	8,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
10	02.26	용인수지신정마을9단지 6건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
11	02.26	동부 2건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	7층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
12	02.25	현대 13건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	3층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	02.25	현대 13건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	3층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
14	02.24	현대 13건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
15	02.24	스타팰리스	풍덕천동	37.4654㎡ / 11평	6층	1억 7,700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
16	02.23	신정마을주공1 4건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
17	02.23	수지삼성4차 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
18	02.23	수지삼성4차 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
19	02.23	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9794㎡ / 4평	8층	1,000만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	14년
20	02.22	수지진산마을푸르지오	풍덕천동	114.794㎡ / 35평	4층	2억	161만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	14년
21	02.22	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)	풍덕천동	59.83㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
22	02.22	수지삼성2차 2건	풍덕천동	59.9985㎡ / 18평	7층	1억	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
23	02.22	신정7단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	59.405㎡ / 18평	3층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	26년
24	02.22	한국 3건	풍덕천동	62.26㎡ / 19평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
25	02.22	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
26	02.22	수지삼성2차 2건	풍덕천동	59.9985㎡ / 18평	15층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
27	02.22	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
28	02.22	수지풍덕천한샘더랜드마크 11건	풍덕천동	15.0666㎡ / 5평	16층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	8년
29	02.22	한국 3건	풍덕천동	62.26㎡ / 19평	4층	3,000만	130만	월세 ▲ +13.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	31년
30	02.22	동아아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년

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