경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 368건

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평균 보증금

1억 5,381만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

225건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

130건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 9% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 17% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

327

10월

364

11월

387

12월

324

1월

380

2월

368

3월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 7,989만

중소형 40~60㎡

98건 · 8,965만

중형 60~85㎡

120건 · 2억 692만

중대형 85~115㎡

22건 · 2억 2,727만

대형 115㎡~

70건 · 1억 9,077만

소형 16% 중소형 27% 중형 33% 중대형 6% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 1억 2,127만 · 104건

죽전동

평균 1억 5,498만 · 81건

상현동

평균 1억 3,749만 · 76건

성복동

평균 2억 2,469만 · 43건

신봉동

평균 1억 8,345만 · 40건

동천동

평균 1억 6,621만 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교자이더클래스 4건	상현동	84.988㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
2	03.31	동성1차 4건	죽전동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	24만	월세 - 보증금 ▼ -8.3% (전 3억 6,000만)	갱신	25.04~27.04	29년
3	03.31	용인수지휴엔하임 2건	상현동	59.857㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
4	03.31	용인수지휴엔하임 2건	상현동	59.857㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
5	03.31	라펠리스 18건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	6층	7,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
6	03.31	라펠리스 18건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	6층	7,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
7	03.31	벽산블루밍 3건	신봉동	84.988㎡ / 26평	14층	6,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
8	03.31	도담마을우미린 4건	죽전동	59.9864㎡ / 18평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
9	03.31	라펠리스 18건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
10	03.31	라펠리스 18건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
11	03.31	수지풍덕천한샘더랜드마크 3건	풍덕천동	15.5706㎡ / 5평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
12	03.30	도담마을죽전파크빌 2건	죽전동	115.985㎡ / 35평	13층	3억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~25.11	29년
13	03.30	신정마을진흥	풍덕천동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
14	03.30	서원마을현대홈타운 2건	상현동	84.8518㎡ / 26평	1층	2,205만	100만	월세 ▲ +1.0% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 2,205만)	갱신	25.03~27.03	25년
15	03.29	동천디이스트 7건	동천동	84.911㎡ / 26평	1층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
16	03.29	신정7단지(상록)공무원 4건	풍덕천동	59.405㎡ / 18평	18층	3억 6,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	25.03~27.03	26년
17	03.29	신정6단지(상록)공무원 2건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
18	03.29	죽전역솔하임 9건	죽전동	33.903㎡ / 10평	9층	2억 6,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
19	03.29	동문굿모닝힐3차	동천동	146.35㎡ / 44평	15층	2억 5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
20	03.29	성복역롯데캐슬골드타운 6건	성복동	84.9126㎡ / 26평	7층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
21	03.29	신정마을우성 2건	풍덕천동	84.9㎡ / 26평	14층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
22	03.29	현대 6건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	14층	1억 8,500만	48만	월세 ▲ +60.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	25.05~27.05	32년
23	03.29	광교경남아너스빌 4건	상현동	84.828㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	15년
24	03.29	신정6단지(상록)공무원 2건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
25	03.29	베아트리스	풍덕천동	18.81㎡ / 6평	3층	9,300만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -2.1% (전 9,500만)	갱신	25.04~26.06	14년
26	03.29	용인수지신정마을9단지 5건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	5층	8,000만	74만	월세 ▲ +7.2% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
27	03.29	풍산아파트 5건	상현동	59.58㎡ / 18평	15층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
28	03.29	새터마을죽전힐스테이트 4건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
29	03.29	광교상현솔하임 9건	상현동	25.829㎡ / 8평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
30	03.29	우남퍼스트빌 8건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	11층	2,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년

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