경기도 용인시 기흥구

영덕동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,072만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -63.2% · 중간 보증금 3,694만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,671만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,499만

중형 60~85㎡

15건 · 6,400만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 17% 중소형 37% 중형 43% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아흥덕마을1단지

평균 3,956만 · 8건

휴먼시아흥덕마을4단지

평균 2,409만 · 5건

용인기흥효성해링턴플레이스

평균 6,250만 · 4건

흥덕마을7단지힐스테이트

평균 6,500만 · 4건

흥덕우미린 레이크포레

평균 1억 · 2건

영덕신일1

평균 3,500만 · 2건

청현마을기흥데시앙

평균 1,500만 · 2건

휴먼시아흥덕마을

평균 4,911만 · 2건

호반써밋레이크파크

평균 5,000만 · 1건

영통빌리지

평균 5,000만 · 1건

신동아파밀리에

평균 2억 · 1건

흥덕마을동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

흥덕마을자연앤스위첸

평균 5,000만 · 1건

기흥푸르지오포레피스

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	3,475만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +75.9% (전 1,975만)	갱신	24.10~26.12	17년
2	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	2층	594만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -70.2% (전 1,994만)	갱신	25.03~27.05	17년
3	04.29	흥덕마을자연앤스위첸	영덕동	84.86㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
4	04.29	호반써밋레이크파크	영덕동	84.9588㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
5	04.29	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	04.29	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
7	04.28	흥덕우미린 레이크포레 2건	영덕동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
8	04.28	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	51.93㎡ / 16평	1층	1,130만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -76.1% (전 4,730만)	갱신	25.03~27.05	17년
9	04.26	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	20층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
10	04.25	휴먼시아흥덕마을 2건	영덕동	46.9㎡ / 14평	2층	6,179만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +68.0% (전 3,679만)	갱신	25.03~27.05	17년
11	04.24	신동아파밀리에	영덕동	124.88㎡ / 38평	9층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
12	04.23	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	47.4㎡ / 14평	8층	6,447만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +59.3% (전 4,047만)	갱신	25.04~27.03	17년
13	04.23	흥덕마을동원로얄듀크	영덕동	84.9157㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 ▲ +3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
14	04.21	영통빌리지	영덕동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	27년
15	04.21	휴먼시아흥덕마을 2건	영덕동	46.9㎡ / 14평	1층	3,643만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	17년
16	04.20	흥덕마을7단지힐스테이트 4건	영덕동	84.982㎡ / 26평	10층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
17	04.17	청현마을기흥데시앙 2건	영덕동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
18	04.15	기흥푸르지오포레피스	영덕동	59.8573㎡ / 18평	25층	3,000만	137만	월세 ▲ +1.5% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
19	04.14	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	13층	3,679만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,572만)	갱신	25.05~27.04	17년
20	04.14	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	46.9㎡ / 14평	9층	3,572만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,408만)	갱신	25.05~27.04	17년
21	04.14	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,679만	28만	월세 ▲ +16.7% (전 24만) 보증금 ▼ -25.0% (전 3,572만)	갱신	25.05~27.04	17년
22	04.13	영덕신일1 2건	영덕동	84.842㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
23	04.11	흥덕마을7단지힐스테이트 4건	영덕동	84.982㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
24	04.10	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	9층	6,479만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +76.1% (전 3,679만)	갱신	25.06~27.05	17년
25	04.10	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	3,275만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +65.8% (전 1,975만)	갱신	24.10~26.12	17년
26	04.09	영덕신일1 2건	영덕동	59.872㎡ / 18평	16층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
27	04.09	청현마을기흥데시앙 2건	영덕동	59.98㎡ / 18평	1층	1,000만	110만	월세 ▼ -15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	21년
28	04.08	용인기흥효성해링턴플레이스 4건	영덕동	84.92㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
29	04.05	흥덕마을7단지힐스테이트 4건	영덕동	84.981㎡ / 26평	7층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
30	04.04	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	11층	3,679만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,572만)	갱신	25.06~27.05	17년

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