경기도 용인시 기흥구

보라동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

5,584만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 4,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 918만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,839만

중형 60~85㎡

11건 · 5,227만

대형 115㎡~

6건 · 9,667만

소형 9% 중소형 14% 중형 50% 대형 27%

아파트별 계약 현황

쌍용스윗닷홈1

평균 6,167만 · 6건

한보라마을휴먼시아4단지

평균 1,471만 · 5건

용인보라효성해링턴플레이스

평균 6,300만 · 5건

한보라더힐

평균 4,000만 · 2건

삼성래미안

평균 5,000만 · 2건

한보라에듀포레

평균 5,000만 · 1건

현대모닝사이드

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.0634㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
2	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.0634㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
3	04.29	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	74.9116㎡ / 23평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
4	04.26	한보라더힐 2건	보라동	84.96㎡ / 26평	18층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
5	04.22	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	139.8988㎡ / 42평	11층	1억	120만	월세 ▲ +84.6% (전 65만) 보증금 ▼ -50.2% (전 2억 100만)	갱신	25.04~27.04	24년
6	04.22	삼성래미안 2건	보라동	84.885㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
7	04.22	삼성래미안 2건	보라동	84.885㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
8	04.22	한보라더힐 2건	보라동	84.96㎡ / 26평	22층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
9	04.22	한보라마을휴먼시아4단지 5건	보라동	36.91㎡ / 11평	1층	518만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▼ -60.7% (전 1,318만)	갱신	25.04~27.06	20년
10	04.17	현대모닝사이드	보라동	116.976㎡ / 35평	6층	2억 4,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -17.2% (전 2억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	22년
11	04.16	한보라에듀포레	보라동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
12	04.16	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.0634㎡ / 50평	19층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
13	04.12	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	75.3835㎡ / 23평	27층	4,000만	147만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
14	04.10	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	139.8988㎡ / 42평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
15	04.08	한보라마을휴먼시아4단지 5건	보라동	46.83㎡ / 14평	19층	1,839만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
16	04.08	한보라마을휴먼시아4단지 5건	보라동	46.83㎡ / 14평	2층	1,839만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
17	04.08	한보라마을휴먼시아4단지 5건	보라동	46.83㎡ / 14평	1층	1,839만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
18	04.08	한보라마을휴먼시아4단지 5건	보라동	36.91㎡ / 11평	1층	1,318만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
19	04.05	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	74.9116㎡ / 23평	18층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
20	04.04	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	75.3835㎡ / 23평	24층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
21	04.04	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	84.7388㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
22	04.02	용인보라효성해링턴플레이스 5건	보라동	74.9116㎡ / 23평	19층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년

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