경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 542건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,557만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

373건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

156건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (156건)

인하 = 22% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (142건)

인하 = 21% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

383

12월

301

1월

345

2월

446

3월

317

4월

542

5월

전월 대비 +71.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 2,152만

중소형 40~60㎡

172건 · 4,138만

중형 60~85㎡

239건 · 4억 4,366만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 2,789만

대형 115㎡~

44건 · 1억 1,843만

소형 13% 중소형 32% 중형 44% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

보정동

평균 8억 904만 · 118건

영덕동

평균 6,267만 · 64건

동백동

평균 4,500만 · 59건

신갈동

평균 6,580만 · 46건

중동

평균 8,918만 · 39건

공세동

평균 4,924만 · 32건

청덕동

평균 4,008만 · 31건

보라동

평균 4,151만 · 29건

마북동

평균 1억 1,363만 · 24건

농서동

평균 4,331만 · 23건

구갈동

평균 1억 450만 · 20건

서천동

평균 7,631만 · 16건

상하동

평균 5,528만 · 15건

언남동

평균 8,083만 · 12건

상갈동

평균 6,071만 · 7건

하갈동

평균 3,000만 · 4건

지곡동

평균 1억 500만 · 2건

고매동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9855㎡ / 26평	31층	8억 9,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
2	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9855㎡ / 26평	33층	8억 9,500만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
3	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9855㎡ / 26평	33층	8억 9,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
4	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	34층	8억 9,150만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
5	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	31층	8억 9,150만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
6	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	35층	8억 9,150만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
7	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9855㎡ / 26평	27층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
8	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9834㎡ / 26평	20층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
9	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	21층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
10	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9898㎡ / 26평	34층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
11	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	26층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	1년
12	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	26층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
13	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9889㎡ / 26평	30층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
14	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	25층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
15	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9855㎡ / 26평	17층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
16	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	15층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
17	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	13층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
18	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	12층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
19	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	18층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
20	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	15층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
21	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	7층	8억 7,710만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
22	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	7층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
23	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.9889㎡ / 26평	28층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
24	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	9층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
25	05.31	수지구청역롯데캐슬하이브엘 105건	보정동	84.986㎡ / 26평	9층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
26	05.31	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	116.384㎡ / 35평	14층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
27	05.31	신동백서해그랑블2차	중동	84.86㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
28	05.31	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	8층	3억	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
29	05.31	기흥파크뷰 4건	신갈동	75.48㎡ / 23평	8층	2억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~26.06	22년
30	05.31	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.9519㎡ / 26평	36층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년

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