경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 59건

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평균 보증금

4,500만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

27건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 30% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +96.7% · 중간 보증금 2,911만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,042만

중소형 40~60㎡

36건 · 3,072만

중형 60~85㎡

14건 · 9,107만

소형 15% 중소형 61% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공9단지아파트

평균 2,308만 · 19건

주공3단지아파트

평균 2,625만 · 14건

주공7단지아파트

평균 2,731만 · 6건

모아미래도1단지아파트

평균 4,200만 · 5건

백현마을서해그랑블

평균 1억 3,000만 · 3건

호수마을어울림

평균 1억 1,500만 · 2건

용인동백두산위브더제니스

평균 7,500만 · 2건

호수마을계룡리슈빌

평균 4,500만 · 2건

호수마을자연앤데시앙

평균 5,000만 · 1건

동원마을동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

모아미래도2단지아파트

평균 2억 · 1건

백현마을한라비발디(1차)

평균 3,000만 · 1건

호수마을동보노빌리티

평균 2억 · 1건

동문굿모닝힐

평균 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동원마을동원로얄듀크	동백동	84.9726㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
2	05.30	모아미래도2단지아파트	동백동	59.735㎡ / 18평	16층	2억	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.07~27.07	20년
3	05.30	주공3단지아파트 14건	동백동	46.96㎡ / 14평	9층	4,687만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,585만)	갱신	25.08~27.07	20년
4	05.30	주공9단지아파트 19건	동백동	51.86㎡ / 16평	1층	3,729만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,624만)	갱신	25.06~27.05	20년
5	05.30	주공9단지아파트 19건	동백동	59.57㎡ / 18평	1층	928만	36만	월세 ▲ +16.1% (전 31만) 보증금 ▼ -66.0% (전 2,728만)	갱신	25.05~27.07	20년
6	05.29	주공3단지아파트 14건	동백동	39.48㎡ / 12평	13층	3,554만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +91.7% (전 1,854만)	갱신	23.11~25.10	20년
7	05.29	주공3단지아파트 14건	동백동	59.57㎡ / 18평	8층	2,911만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
8	05.29	주공3단지아파트 14건	동백동	59.57㎡ / 18평	10층	2,911만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
9	05.29	주공9단지아파트 19건	동백동	51.86㎡ / 16평	3층	1,075만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -54.7% (전 2,375만)	갱신	25.05~27.07	20년
10	05.29	주공3단지아파트 14건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	865만	34만	월세 ▲ +17.2% (전 29만) 보증금 ▼ -66.3% (전 2,565만)	갱신	25.05~27.07	20년
11	05.28	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	69.5624㎡ / 21평	14층	1억	137만	월세 ▲ +7.9% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
12	05.28	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
13	05.28	주공3단지아파트 14건	동백동	59.57㎡ / 18평	9층	2,911만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
14	05.28	주공9단지아파트 19건	동백동	59.57㎡ / 18평	1층	2,728만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
15	05.28	주공3단지아파트 14건	동백동	51.86㎡ / 16평	6층	2,565만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
16	05.28	주공3단지아파트 14건	동백동	51.86㎡ / 16평	2층	2,565만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
17	05.28	주공3단지아파트 14건	동백동	51.86㎡ / 16평	14층	2,565만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
18	05.28	주공7단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	13층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
19	05.28	주공7단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	1층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
20	05.28	주공9단지아파트 19건	동백동	51.86㎡ / 16평	3층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
21	05.28	주공9단지아파트 19건	동백동	51.86㎡ / 16평	14층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
22	05.28	주공7단지아파트 6건	동백동	46.96㎡ / 14평	4층	2,131만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
23	05.28	주공7단지아파트 6건	동백동	39.48㎡ / 12평	9층	1,778만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
24	05.27	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
25	05.26	호수마을동보노빌리티	동백동	84.898㎡ / 26평	10층	2억	19만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	05.26	호수마을계룡리슈빌 2건	동백동	84.7683㎡ / 26평	5층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
27	05.26	주공9단지아파트 19건	동백동	39.48㎡ / 12평	5층	3,695만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.2% (전 3,615만)	갱신	25.07~27.06	20년
28	05.26	백현마을한라비발디(1차)	동백동	84.989㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
29	05.26	백현마을서해그랑블 3건	동백동	84.57㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	20년
30	05.24	백현마을서해그랑블 3건	동백동	84.57㎡ / 26평	3층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	20년

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