경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,313만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 36.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 64.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 31% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 3,075만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,045만

중소형 40~60㎡

28건 · 3,257만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 599만

대형 115㎡~

4건 · 1억 6,250만

소형 12% 중소형 56% 중형 24% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공9단지아파트

평균 2,287만 · 17건

주공7단지아파트

평균 2,690만 · 9건

용인동백두산위브더제니스

평균 2억 6,583만 · 6건

주공3단지아파트

평균 3,135만 · 4건

동원마을동원로얄듀크

평균 7,500만 · 2건

모아미래도1단지아파트

평균 7,432만 · 2건

모아미래도2단지아파트

평균 6,490만 · 2건

호수마을서해그랑블

평균 3억 · 2건

백현마을서해그랑블

평균 3,150만 · 1건

백현마을경남아너스빌

평균 1,543만 · 1건

호수마을동보노빌리티

평균 4억 · 1건

호수마을상록롯데캐슬

평균 3,000만 · 1건

호수마을자연앤데시앙

평균 2억 · 1건

백현마을한라비발디(2차)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	용인동백두산위브더제니스 6건	동백동	84.8682㎡ / 26평	28층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
2	06.28	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	120.4046㎡ / 36평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
3	06.26	용인동백두산위브더제니스 6건	동백동	78.1159㎡ / 24평	31층	4억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
4	06.26	주공9단지아파트 17건	동백동	39.48㎡ / 12평	8층	578만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
5	06.25	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	5층	3억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.07~27.07	20년
6	06.23	모아미래도1단지아파트 2건	동백동	59.735㎡ / 18평	7층	1억 2,863만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 2,488만)	갱신	25.07~27.06	20년
7	06.22	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	120.4046㎡ / 36평	5층	5,000만	141만	월세 → 동결 (전 141만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	19년
8	06.21	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.873㎡ / 26평	3층	3억	29만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	20년
9	06.21	백현마을서해그랑블	동백동	84.873㎡ / 26평	2층	3,150만	130만	월세 ▲ +46.1% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 3,150만)	갱신	25.07~27.07	20년
10	06.21	호수마을상록롯데캐슬	동백동	84.899㎡ / 26평	12층	3,000만	160만	월세 ▲ +18.5% (전 135만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	19년
11	06.20	용인동백두산위브더제니스 6건	동백동	78.1159㎡ / 24평	4층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
12	06.20	주공7단지아파트 9건	동백동	39.48㎡ / 12평	13층	3,343만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +91.8% (전 1,743만)	갱신	24.06~26.05	20년
13	06.19	주공9단지아파트 17건	동백동	59.57㎡ / 18평	2층	2,728만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
14	06.19	주공9단지아파트 17건	동백동	39.48㎡ / 12평	8층	578만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 ▼ -67.5% (전 1,778만)	갱신	25.06~27.08	20년
15	06.18	주공3단지아파트 4건	동백동	59.57㎡ / 18평	2층	2,911만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
16	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	59.57㎡ / 18평	7층	2,728만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
17	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	51.86㎡ / 16평	16층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
18	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	51.86㎡ / 16평	8층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
19	06.18	주공7단지아파트 9건	동백동	51.86㎡ / 16평	4층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
20	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	51.86㎡ / 16평	10층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
21	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
22	06.18	주공7단지아파트 9건	동백동	46.96㎡ / 14평	9층	2,131만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
23	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	46.96㎡ / 14평	15층	2,131만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
24	06.18	주공7단지아파트 9건	동백동	51.86㎡ / 16평	4층	2,075만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▼ -12.6% (전 2,375만)	갱신	25.06~27.08	20년
25	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	39.48㎡ / 12평	13층	1,778만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
26	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	51.86㎡ / 16평	10층	875만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -63.2% (전 2,375만)	갱신	25.06~27.08	20년
27	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	875만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -63.2% (전 2,375만)	갱신	25.06~27.08	20년
28	06.18	주공9단지아파트 17건	동백동	46.96㎡ / 14평	15층	731만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -65.7% (전 2,131만)	갱신	25.06~27.08	20년
29	06.18	주공7단지아파트 9건	동백동	46.96㎡ / 14평	9층	731만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -65.7% (전 2,131만)	갱신	25.06~27.08	20년
30	06.17	모아미래도2단지아파트 2건	동백동	59.735㎡ / 18평	10층	9,517만	29만	월세 ▲ +70.6% (전 17만) 보증금 ▼ -29.9% (전 1억 3,577만)	갱신	25.04~27.06	20년

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