경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,327만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,432만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,866만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 6,382만

소형 10% 중소형 56% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공3단지아파트

평균 2,283만 · 11건

주공9단지아파트

평균 2,528만 · 7건

모아미래도1단지아파트

평균 3,500만 · 4건

용인동백두산위브더제니스

평균 3억 5,000만 · 4건

주공7단지아파트

평균 4,991만 · 3건

호수마을어울림

평균 3,500만 · 2건

백현마을경남아너스빌

평균 4,000만 · 2건

호수마을자연앤데시앙

평균 2억 8,000만 · 1건

모아미래도2단지아파트

평균 1,000만 · 1건

백현마을서해그랑블

평균 3,965만 · 1건

백현마을한라비발디(1차)

평균 6,000만 · 1건

호수마을계룡리슈빌

평균 1억 5,000만 · 1건

동원마을동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	백현마을경남아너스빌 2건	동백동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.10	20년
2	07.29	주공3단지아파트 11건	동백동	51.86㎡ / 16평	17층	2,590만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,474만)	갱신	25.08~27.07	20년
3	07.29	주공3단지아파트 11건	동백동	46.96㎡ / 14평	8층	2,287만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	20년
4	07.27	주공7단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	5,024만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +125.9% (전 2,224만)	갱신	24.02~26.01	20년
5	07.25	동원마을동원로얄듀크	동백동	84.9726㎡ / 26평	11층	5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
6	07.24	주공3단지아파트 11건	동백동	46.96㎡ / 14평	10층	810만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -63.3% (전 2,206만)	갱신	25.08~27.07	20년
7	07.23	호수마을계룡리슈빌	동백동	84.7683㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	20년
8	07.19	백현마을서해그랑블	동백동	84.57㎡ / 26평	11층	3,965만	98만	월세 ▲ +5.4% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 3,965만)	갱신	25.07~27.07	20년
9	07.19	모아미래도2단지아파트	동백동	59.735㎡ / 18평	5층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
10	07.18	용인동백두산위브더제니스 4건	동백동	78.1159㎡ / 24평	7층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
11	07.18	용인동백두산위브더제니스 4건	동백동	78.1159㎡ / 24평	7층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
12	07.18	호수마을자연앤데시앙	동백동	84.976㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	20년
13	07.18	주공7단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	1층	4,975만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +109.5% (전 2,375만)	갱신	25.05~27.07	20년
14	07.17	호수마을어울림 2건	동백동	84.8㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
15	07.16	주공9단지아파트 7건	동백동	46.96㎡ / 14평	7층	2,131만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
16	07.16	주공3단지아파트 11건	동백동	39.48㎡ / 12평	2층	1,941만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
17	07.16	주공3단지아파트 11건	동백동	39.48㎡ / 12평	2층	1,903만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,818만)	갱신	25.09~27.08	20년
18	07.15	모아미래도1단지아파트 4건	동백동	59.735㎡ / 18평	3층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	20년
19	07.15	주공9단지아파트 7건	동백동	59.57㎡ / 18평	5층	2,728만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
20	07.15	주공9단지아파트 7건	동백동	59.57㎡ / 18평	16층	2,728만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
21	07.15	주공3단지아파트 11건	동백동	51.86㎡ / 16평	16층	2,565만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
22	07.15	주공3단지아파트 11건	동백동	51.86㎡ / 16평	1층	2,565만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
23	07.15	주공9단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	9층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
24	07.15	주공9단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	10층	2,375만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
25	07.15	주공3단지아파트 11건	동백동	46.96㎡ / 14평	17층	2,287만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
26	07.15	주공3단지아파트 11건	동백동	46.96㎡ / 14평	10층	2,287만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
27	07.15	주공3단지아파트 11건	동백동	39.48㎡ / 12평	8층	1,941만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
28	07.15	주공9단지아파트 7건	동백동	59.57㎡ / 18평	16층	928만	36만	월세 ▲ +16.1% (전 31만) 보증금 ▼ -66.0% (전 2,728만)	갱신	25.07~27.09	20년
29	07.14	모아미래도1단지아파트 4건	동백동	59.735㎡ / 18평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
30	07.11	모아미래도1단지아파트 4건	동백동	59.735㎡ / 18평	12층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년

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