경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,394만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 25.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 2,929만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 6,533만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억 6,000만

중소형 49% 중형 43% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한성1

평균 3,543만 · 7건

기흥역센트럴푸르지오

평균 2억 4,143만 · 7건

한성2

평균 2,200만 · 5건

풍림(저층)

평균 2,667만 · 3건

기흥역지웰푸르지오

평균 1억 7,500만 · 2건

기흥역 롯데캐슬 레이시티

평균 5,000만 · 2건

풍림고층

평균 3,000만 · 1건

한양수자인

평균 2,000만 · 1건

가현마을신안

평균 3,000만 · 1건

힐스테이트기흥

평균 1억 · 1건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 5,000만 · 1건

강남마을자연앤(6단지)

평균 2억 6,000만 · 1건

기흥역더샵

평균 1억 · 1건

동부

평균 9,000만 · 1건

우림

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
2	06.28	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.97㎡ / 26평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
3	06.28	기흥역 롯데캐슬 레이시티 2건	구갈동	84.12㎡ / 25평	6층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	9년
4	06.28	기흥역 롯데캐슬 레이시티 2건	구갈동	84.12㎡ / 25평	6층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	9년
5	06.27	기흥역센트럴푸르지오 7건	구갈동	84.7384㎡ / 26평	23층	5억	13만	월세 - 보증금 ▼ -2.0% (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
6	06.27	기흥역센트럴푸르지오 7건	구갈동	84.7616㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
7	06.27	한성2 5건	구갈동	47.5㎡ / 14평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
8	06.26	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	1억 5,800만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +5.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	34년
9	06.26	한성2 5건	구갈동	47.83㎡ / 14평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
10	06.25	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.92㎡ / 26평	9층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
11	06.25	가현마을신안	구갈동	109.708㎡ / 33평	6층	3,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
12	06.23	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.06	34년
13	06.21	기흥역센트럴푸르지오 7건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	42층	4억 7,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	25.07~27.07	8년
14	06.21	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
15	06.21	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
16	06.20	동부	구갈동	62.17㎡ / 19평	1층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
17	06.20	풍림(저층) 3건	구갈동	47.82㎡ / 14평	3층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
18	06.20	한성2 5건	구갈동	47.83㎡ / 14평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
19	06.17	기흥역센트럴푸르지오 7건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	12층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
20	06.17	한성2 5건	구갈동	47.5㎡ / 14평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
21	06.17	한양수자인	구갈동	88.85㎡ / 27평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.06	33년
22	06.15	강남마을자연앤(6단지)	구갈동	118.227㎡ / 36평	18층	2억 6,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -25.7% (전 3억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	22년
23	06.14	강남마을계룡리슈빌(7단지)	구갈동	84.788㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
24	06.14	풍림(저층) 3건	구갈동	47.82㎡ / 14평	3층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	32년
25	06.13	기흥역센트럴푸르지오 7건	구갈동	84.7616㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
26	06.13	힐스테이트기흥	구갈동	72.7325㎡ / 22평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
27	06.12	풍림고층	구갈동	59.94㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
28	06.11	기흥역센트럴푸르지오 7건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	22층	1억	164만	월세 ▲ +5.8% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
29	06.09	한성2 5건	구갈동	47.5㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
30	06.08	기흥역더샵	구갈동	84.981㎡ / 26평	34층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년

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