경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 540건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,766만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

347건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

179건

전체 대비 33.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 20% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (166건)

인하 = 31% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

301

1월

345

2월

446

3월

317

4월

542

5월

540

6월

전월 대비 -0.4% · 중간 보증금 6,064만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 2,468만

중소형 40~60㎡

148건 · 3,975만

중형 60~85㎡

279건 · 5억 346만

중대형 85~115㎡

11건 · 9,205만

대형 115㎡~

49건 · 1억 3,612만

소형 10% 중소형 27% 중형 52% 중대형 2% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

보정동

평균 7억 8,844만 · 160건

동백동

평균 8,313만 · 50건

중동

평균 8,600만 · 40건

영덕동

평균 1억 446만 · 38건

신갈동

평균 7,722만 · 38건

구갈동

평균 9,394만 · 35건

농서동

평균 4,694만 · 35건

마북동

평균 1억 2,962만 · 26건

상하동

평균 6,550만 · 20건

청덕동

평균 5,982만 · 18건

서천동

평균 4,927만 · 17건

보라동

평균 5,497만 · 17건

공세동

평균 3,144만 · 16건

언남동

평균 7,045만 · 11건

상갈동

평균 4,771만 · 7건

고매동

평균 5,250만 · 6건

지곡동

평균 6,000만 · 4건

하갈동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	16층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
2	06.30	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	4층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
3	06.30	연원마을현대아이파크 2건	마북동	84.987㎡ / 26평	11층	3억	50만	월세 ▼ -52.4% (전 105만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	25.07~27.06	26년
4	06.30	블루밍구성더센트럴 7건	마북동	84.819㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	26년
5	06.30	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
6	06.30	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
7	06.30	기흥파크뷰 6건	신갈동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
8	06.30	서천마을휴먼시아 35건	농서동	46.9㎡ / 14평	13층	6,995만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,878만)	갱신	25.07~27.06	15년
9	06.30	서천마을휴먼시아 35건	농서동	46.9㎡ / 14평	3층	6,995만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,878만)	갱신	25.07~27.06	15년
10	06.30	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.798㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
11	06.30	블루밍구성더센트럴 7건	마북동	59.783㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.10	26년
12	06.30	서천마을휴먼시아 35건	농서동	46.9㎡ / 14평	2층	3,995만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,878만)	갱신	25.07~27.06	15년
13	06.30	서천마을휴먼시아 10건	서천동	39.46㎡ / 12평	10층	3,026만	18만	월세 ▼ -5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +7.1% (전 2,826만)	갱신	24.11~26.10	15년
14	06.30	인정프린스 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
15	06.30	인정프린스 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
16	06.30	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
17	06.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 3건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	7년
18	06.30	써니밸리II 4건	지곡동	114.8634㎡ / 35평	13층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
19	06.30	동백광명샤인빌 3건	중동	14.28㎡ / 4평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
20	06.29	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	24층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
21	06.29	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.9855㎡ / 26평	13층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
22	06.28	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.9855㎡ / 26평	35층	8억 9,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
23	06.28	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	32층	8억 9,150만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
24	06.28	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.9855㎡ / 26평	18층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
25	06.28	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.9855㎡ / 26평	18층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
26	06.28	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	4층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
27	06.28	수지구청역롯데캐슬하이브엘 140건	보정동	84.986㎡ / 26평	4층	8억 7,360만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
28	06.28	용인동백두산위브더제니스 6건	동백동	84.8682㎡ / 26평	28층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
29	06.28	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.97㎡ / 26평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
30	06.28	구성역효성해링턴플레이스	마북동	61.97㎡ / 19평	10층	2억 5,000만	38만	월세 ▲ +18.8% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년

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