경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 348건

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평균 보증금

1억 6,384만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

166건

전체 대비 47.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (166건)

인하 = 11% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 11% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

324

1월

380

2월

368

3월

349

4월

385

5월

348

6월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 4,253만

중소형 40~60㎡

123건 · 1억 1,534만

중형 60~85㎡

106건 · 2억 826만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 9,327만

대형 115㎡~

56건 · 2억 7,349만

소형 15% 중소형 35% 중형 30% 중대형 3% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 1억 2,949만 · 105건

상현동

평균 1억 4,592만 · 67건

죽전동

평균 1억 3,275만 · 63건

동천동

평균 1억 8,441만 · 54건

성복동

평균 2억 8,655만 · 40건

신봉동

평균 2억 311만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	버들치마을경남아너스빌1차 4건	성복동	101.9898㎡ / 31평	3층	3억 3,600만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	25.09~26.09	19년
2	06.30	풍산아파트 2건	상현동	59.58㎡ / 18평	6층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
3	06.30	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 2건	풍덕천동	59.83㎡ / 18평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
4	06.30	동천마을현대홈타운1차 3건	동천동	84.966㎡ / 26평	24층	2억	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.06~27.06	24년
5	06.30	새터마을죽전힐스테이트 3건	죽전동	84.9959㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -26.3% (전 1억 9,000만)	갱신	25.02~26.07	22년
6	06.30	한성 4건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
7	06.30	수지풍덕천한샘더랜드마크 12건	풍덕천동	15.5706㎡ / 5평	10층	1억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	8년
8	06.30	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	8층	7,000만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~26.07	14년
9	06.30	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	8층	7,000만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~26.07	14년
10	06.30	용인수지신정마을9단지 7건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	8층	5,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.06	26년
11	06.30	LH청년나래家	죽전동	19.9963㎡ / 6평	12층	4,010만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +1809.5% (전 210만)	갱신	23.10~25.09	6년
12	06.30	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9794㎡ / 4평	6층	2,000만	42만	월세 ▼ -14.3% (전 49만) 보증금 ▲ +300.0% (전 500만)	갱신	25.07~26.07	14년
13	06.30	라펠리스 11건	풍덕천동	13.9794㎡ / 4평	6층	2,000만	42만	월세 ▼ -14.3% (전 49만) 보증금 ▲ +300.0% (전 500만)	갱신	25.07~26.07	14년
14	06.29	광교상현솔하임 2건	상현동	25.829㎡ / 8평	6층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	5년
15	06.28	동천디이스트 9건	동천동	84.911㎡ / 26평	8층	4억	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~27.06	19년
16	06.28	광교현대프레미오	상현동	185.39㎡ / 56평	14층	4억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.07~27.06	25년
17	06.28	동천디이스트 9건	동천동	84.911㎡ / 26평	21층	4억	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~27.06	19년
18	06.28	성동마을수지자이	성복동	124.452㎡ / 38평	16층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
19	06.28	현대 6건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
20	06.28	현대 6건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +6.7% (전 2억 6,250만)	갱신	25.07~27.07	32년
21	06.28	신정7단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	59.405㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
22	06.28	삼성1 2건	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	1층	2억 4,150만	112만	월세 ▲ +1.8% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	32년
23	06.28	스타팰리스 3건	풍덕천동	44.3242㎡ / 13평	3층	1억 6,800만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
24	06.28	스타팰리스 3건	풍덕천동	44.3242㎡ / 13평	3층	1억 6,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
25	06.28	성복역아이파크 2건	상현동	59.5915㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
26	06.28	광교상현마을현대 3건	상현동	79.336㎡ / 24평	6층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
27	06.28	광교상현마을현대 3건	상현동	79.336㎡ / 24평	6층	1억 2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	25년
28	06.28	동천마을현대홈타운1차 3건	동천동	84.966㎡ / 26평	5층	1억	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	24년
29	06.28	수지신봉동도센트리움	신봉동	69.79㎡ / 21평	25층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
30	06.28	정자뜰마을태영데시앙1차 6건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	17층	1억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 ▲ +150.0% (전 4,000만)	갱신	25.08~27.08	22년

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