경기도

고양시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 873건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

499건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

134건

전체 대비 15.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 16% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 35% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

715

1월

994

2월

926

3월

720

4월

937

5월

873

6월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

150건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

418건 · 0.5억

중형 60~85㎡

210건 · 0.8억

중대형 85~115㎡

27건 · 1.1억

대형 115㎡~

68건 · 1.2억

소형 17% 중소형 48% 중형 24% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.6억 · 414건

일산서구

평균 0.5억 · 238건

일산동구

평균 0.8억 · 221건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	강선마을8단지(롯데,럭키) 3건	주엽동	71.01㎡ / 21평	14층	2.6억	20만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	33년
2	06.30	후곡마을(동성) 3건	일산동	69.39㎡ / 21평	13층	2.3억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신	23.09~24.02	32년
3	06.30	지축나인포레 2건	지축동	55.76㎡ / 17평	15층	1.5억	16만	월세 ▼ -59.0% (전 39만) 보증금 ▲ +42.4% (전 1.1억)	갱신		4년
4	06.30	쌍용더플래티넘장항 49건	장항동	56.82㎡ / 17평	15층	1.0억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년
5	06.30	쌍용더플래티넘장항 49건	장항동	56.82㎡ / 17평	9층	1.0억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년
6	06.30	쌍용더플래티넘장항 49건	장항동	56.82㎡ / 17평	3층	1.0억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년
7	06.30	쌍용더플래티넘장항 49건	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	1.0억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	2년
8	06.30	강촌마을(라이프) 8건	마두동	84.84㎡ / 26평	3층	1억	125만	월세 ▼ -3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	34년
9	06.30	성저마을(풍림)	대화동	83.7㎡ / 25평	14층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
10	06.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 15건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	31년
11	06.30	삼송마을18단지 11건	삼송동	51.98㎡ / 16평	1층	0.9억	16만	월세 ▼ -56.8% (전 37만) 보증금 ▲ +86.8% (전 0.5억)	갱신	23.05~25.07	11년
12	06.30	신원마을2단지(임대) 79건	신원동	51.6㎡ / 16평	7층	0.6억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
13	06.30	신원마을2단지(임대) 79건	신원동	59.95㎡ / 18평	13층	0.6억	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.5억)	갱신	23.07~25.06	13년
14	06.30	강선마을7단지(삼환,유원) 3건	주엽동	84.63㎡ / 26평	4층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
15	06.30	DMC두산위브더퍼스트 6건	향동동	59.94㎡ / 18평	14층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
16	06.30	강선마을7단지(삼환,유원) 3건	주엽동	71.063㎡ / 21평	2층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
17	06.30	후곡마을(태영13) 3건	일산동	57.76㎡ / 17평	7층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
18	06.30	청원네이처빌	성석동	59.89㎡ / 18평	12층	0.3억	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
19	06.30	하이파크시티일산파밀리에3단지 3건	덕이동	121.45㎡ / 37평	2층	0.2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	15년
20	06.30	문촌마을15단지부영 9건	주엽동	40.27㎡ / 12평	11층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.05	33년
21	06.30	문촌마을15단지부영 9건	주엽동	40.27㎡ / 12평	4층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
22	06.30	문촌마을15단지부영 9건	주엽동	40.27㎡ / 12평	4층	0.1억	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.08~24.08	33년
23	06.30	현대그린	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	37년
24	06.30	소만마을9단지 3건	행신동	43.76㎡ / 13평	1층	0.0억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.02	31년
25	06.29	DMC호반베르디움더포레2단지 2건	향동동	84.9313㎡ / 26평	7층	2억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
26	06.29	킨텍스자이(1단지)	대화동	118.04㎡ / 36평	13층	1.9억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
27	06.29	샘터마을(화성)	행신동	101.8㎡ / 31평	14층	1.5억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
28	06.29	DMC호반베르디움더포레2단지 2건	향동동	84.9313㎡ / 26평	7층	1.5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
29	06.29	햇빛주공22 2건	행신동	49.97㎡ / 15평	5층	1.5억	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.09~25.08	30년
30	06.29	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.945㎡ / 18평	3층	1.2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년

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