경기도

고양시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 937건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

573건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

171건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 13% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (157건)

인하 = 27% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

715

1월

994

2월

926

3월

720

4월

937

5월

전월 대비 +30.1% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

136건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

450건 · 0.6억

중형 60~85㎡

254건 · 0.8억

중대형 85~115㎡

33건 · 0.8억

대형 115㎡~

64건 · 1.1억

소형 15% 중소형 48% 중형 27% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.6억 · 429건

일산동구

평균 0.8억 · 259건

일산서구

평균 0.5억 · 249건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	위시티휴먼빌 3건	식사동	118.69㎡ / 36평	26층	2.5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	12년
2	05.31	산들마을5단지 3건	일산동	84.8617㎡ / 26평	3층	2.5억	10만	월세 ▼ -75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	22년
3	05.31	일산요진와이시티 10건	백석동	59.89㎡ / 18평	44층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
4	05.31	위시티일산자이4단지 4건	식사동	133.6079㎡ / 40평	6층	1.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
5	05.31	대곡역두산위브1단지 5건	토당동	59.99㎡ / 18평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
6	05.31	삼성래미안 6건	성사동	84.99㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
7	05.31	성저마을(풍림) 3건	대화동	83.7㎡ / 25평	14층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
8	05.31	성저마을(풍림) 3건	대화동	83.7㎡ / 25평	14층	1억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
9	05.31	삼송마을엘에이치14단지 8건	원흥동	46.91㎡ / 14평	4층	0.7억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
10	05.31	달빛마을3단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	18층	0.5억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
11	05.31	후곡마을(럭키)	일산동	84.851㎡ / 26평	9층	0.5억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신		32년
12	05.31	신원당(동신2) 2건	성사동	57㎡ / 17평	2층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
13	05.31	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 10건	원흥동	21.75㎡ / 7평	12층	0.4억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
14	05.31	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	134.97㎡ / 41평	17층	0.3억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.07~25.07	25년
15	05.31	강선마을15단지보성 4건	주엽동	84.62㎡ / 26평	1층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
16	05.31	대화마을한라(2단지)	대화동	84.932㎡ / 26평	9층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
17	05.31	에이스11차 2건	일산동	59.97㎡ / 18평	2층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.10	30년
18	05.31	장성마을(대명2) 2건	대화동	61.56㎡ / 19평	4층	0.2억	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.05~25.05	31년
19	05.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50㎡ / 15평	7층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
20	05.31	문촌마을14단지세경 5건	주엽동	33.93㎡ / 10평	8층	0.2억	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
21	05.31	산들마을5단지 3건	일산동	84.8617㎡ / 26평	13층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
22	05.31	향동마을4단지(임대) 10건	향동동	26.57㎡ / 8평	5층	0.1억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	05.31	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	0.1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
24	05.31	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	6층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
25	05.31	탄현마을(부영7) 5건	탄현동	50.28㎡ / 15평	9층	0.1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
26	05.31	강촌마을(한양6) 4건	마두동	35.1㎡ / 11평	7층	0.1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
27	05.30	후곡마을(현대18) 2건	일산동	59.925㎡ / 18평	6층	1.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
28	05.30	대림2 5건	토당동	59.4㎡ / 18평	11층	1.5억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1.4억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	29년
29	05.30	사리현동문디이스트1단지 2건	사리현동	84.6186㎡ / 26평	2층	1.3억	30만	월세 ▼ -57.1% (전 70만) 보증금 ▲ +550.0% (전 0.2억)	갱신	23.05~25.05	22년
30	05.30	세경 4건	대화동	40.32㎡ / 12평	14층	1.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년

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