경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 259건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,316만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

178건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

29건

전체 대비 11.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 39% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

146

1월

182

2월

194

3월

150

4월

259

5월

전월 대비 +72.7% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,985만

중소형 40~60㎡

165건 · 7,742만

중형 60~85㎡

33건 · 9,355만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,667만

대형 115㎡~

28건 · 1억 6,286만

소형 10% 중소형 64% 중형 13% 중대형 2% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

장항동

평균 9,560만 · 102건

중산동

평균 6,644만 · 45건

풍동

평균 3,327만 · 33건

백석동

평균 8,738만 · 29건

마두동

평균 8,037만 · 27건

식사동

평균 1억 7,438만 · 16건

사리현동

평균 2,929만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	위시티휴먼빌 3건	식사동	118.69㎡ / 36평	26층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	12년
2	05.31	일산요진와이시티 10건	백석동	59.89㎡ / 18평	44층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
3	05.31	위시티일산자이4단지 4건	식사동	133.6079㎡ / 40평	6층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
4	05.31	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
5	05.31	강촌마을(한양6) 4건	마두동	35.1㎡ / 11평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
6	05.30	사리현동문디이스트1단지 2건	사리현동	84.6186㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	30만	월세 ▼ -57.1% (전 70만) 보증금 ▲ +550.0% (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	22년
7	05.29	하늘마을2단지 2건	중산동	84.65㎡ / 26평	6층	1억	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
8	05.29	강촌마을(코오롱) 2건	마두동	123.75㎡ / 37평	1층	4,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.07~25.07	33년
9	05.27	위시티블루밍5단지 2건	식사동	154.74㎡ / 47평	25층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
10	05.27	동문3단지	사리현동	84.6186㎡ / 26평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
11	05.26	백마마을(청구) 2건	마두동	101㎡ / 31평	4층	1억	130만	월세 ▼ -3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	32년
12	05.26	일산요진와이시티 10건	백석동	90.33㎡ / 27평	21층	8,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
13	05.26	하늘마을1단지(임대) 17건	중산동	51.86㎡ / 16평	4층	6,228만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	05.26	강촌마을(동아) 4건	마두동	84.87㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
15	05.26	강촌마을(동아) 4건	마두동	84.87㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
16	05.26	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.84㎡ / 18평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
17	05.26	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.08	19년
18	05.26	흰돌마을(금호)	백석동	51.73㎡ / 16평	9층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
19	05.26	호수마을(대우)	장항동	54.396㎡ / 16평	8층	1,900만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
20	05.26	현대그린 3건	사리현동	38.52㎡ / 12평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
21	05.25	위시티일산자이4단지 4건	식사동	108.2401㎡ / 33평	4층	1억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	16년
22	05.25	흰돌마을(주공) 2건	백석동	26.37㎡ / 8평	5층	1,199만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	05.25	산들마을2(대림)	중산동	159.999㎡ / 48평	5층	1,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~24.05	24년
24	05.25	현대그린 3건	사리현동	38.52㎡ / 12평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
25	05.24	위시티일산자이4단지 4건	식사동	176.7088㎡ / 53평	19층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
26	05.24	위시티일산자이4단지 4건	식사동	176.7088㎡ / 53평	19층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
27	05.24	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2건	중산동	135.06㎡ / 41평	7층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
28	05.24	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	10층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
29	05.23	성원1차 4건	풍동	37.8㎡ / 11평	9층	1억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
30	05.23	강촌마을(라이프) 7건	마두동	49.14㎡ / 15평	15층	9,000만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.06~25.06	34년

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