경기도 고양시 덕양구

도내동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

1억 9,692만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억

중형 60~85㎡

12건 · 2억 500만

중소형 8% 중형 92%

아파트별 계약 현황

도래울파크뷰

평균 1억 7,000만 · 4건

고양원흥동일스위트

평균 2억 1,000만 · 3건

도래울센트럴더포레

평균 1억 7,667만 · 3건

도래울센트럴더힐

평균 1억 5,000만 · 2건

원흥호반베르디움더퍼스트5단지

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	도래울센트럴더포레 3건	도내동	84.79㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
2	03.29	도래울센트럴더포레 3건	도내동	84.79㎡ / 26평	11층	3,000만	185만	월세 ▲ +48.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.06~28.06	12년
3	03.21	도래울파크뷰 4건	도내동	84.38㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	26.04~28.04	13년
4	03.19	고양원흥동일스위트 3건	도내동	84.9832㎡ / 26평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
5	03.18	원흥호반베르디움더퍼스트5단지	도내동	69.6752㎡ / 21평	11층	4억 2,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
6	03.13	고양원흥동일스위트 3건	도내동	84.9832㎡ / 26평	23층	8,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
7	03.12	도래울센트럴더힐 2건	도내동	59.95㎡ / 18평	19층	1억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
8	03.12	도래울파크뷰 4건	도내동	84.88㎡ / 26평	13층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
9	03.07	도래울센트럴더포레 3건	도내동	74.97㎡ / 23평	9층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +9.4% (전 3억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	12년
10	03.07	고양원흥동일스위트 3건	도내동	84.9956㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.11	8년
11	03.04	도래울센트럴더힐 2건	도내동	74.74㎡ / 23평	9층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
12	03.03	도래울파크뷰 4건	도내동	84.68㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
13	03.02	도래울파크뷰 4건	도내동	74.96㎡ / 23평	1층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년

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